Langeloerweg 42 9331 VB, Norg

Op een prachtige locatie met eigen oprijlaan direct tegen de uitgestrekte bossen van Norg en toch op loopafstand van het centrum is deze houten riet gedekte woning gelegen op een ruim perceel van 2740 m² grond.

Woonoppervlakte 102m²
Inhoud 350m³
Perceeloppervlakte 2740m²

De gehanteerde vraagprijs is een prijs vanaf.

OMSCHRIJVING
Deze sfeervolle woning is gebouwd in 2006 en is uitstekend onderhouden. Het geheel is uitstekend geïsoleerd waardoor u lage energielasten heeft. In de tuin staat nog een luxe 6 persoons sauna alsmede 2 vrijstaande houten bergingen.
De woning kan en mag nog met 48m2 uitgebouwd worden bijvoorbeeld met een slaapkamer beneden, samen met de reeds aanwezig badkamer op de begane grond kunt u een levensloop bestendige woning creëren.

De bestemming van de huidige woning is onlangs gewijzigd in permanente bewoning.

Wilt u alvast een digitale bezichtiging? Klik dan hier: https://my.matterport.com/show/?m=a25sFPDpxJC

OMGEVING
Het mooie authentieke Drentse brinkdorp Norg is gelegen te midden van uitgestrekte bossen en prachtige natuur landschappen. Rondom het dorp is veel toerisme waardoor het centrum veel horeca gelegenheden heeft met gezellige terrasjes. Alle voorzieningen op het gebied van winkels, gezondheidszorg en scholen zijn aanwezig. Norg bevindt zich op 15 auto minuten van Assen en 20 minuten vanaf Groningen. De A28 ligt op 10 minuten rijden.

INDELING
Begane grond: hal/entree, toilet, badkamer met douche en wastafel, L-vormige woonkamer met gashaard en openslaande tuindeuren alsmede een openkeuken samen groot 41m², ruime bijkeuken.

1e Etage: overloop, 2 ruime slaapkamers respectievelijk groot 9m² en 18m², luxe badkamer voorzien van diep ligbad, wastafel meubel en een 2e toilet.

Vlizo trap naar zolder.

In de besloten tuin ervaart u volledige privacy. Hier bevind zich een mooie luxe 6 persoons sauna met buiten douche en een dompelbad alsmede 2 houten bergingen.

Voor dit gebied geld een zgn. anterieur overeenkomst waarin onder anderen geregeld is dat het gebied natuurlijk ingericht moet blijven.

BIJZONDERHEDEN
- Beneden verdieping voorzien van vloerverwarming met vloertegels
- De woning is volledig geïsoleerd
- Nieuwe HR cv-ketel bouwjaar 2022
- Rietenkap circa 12 jaar en heeft zeer recent een onderhoudsbeurt gehad

Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen.

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING?
Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play.