Generaal van den Boschweg 50 9341 AD, Veenhuizen

Deze prachtige, monumentale, energiezuinige 2/1-kapwoning is de grootse van dit model en is gelegen op een unieke, mooie plek aan een kanaaltje en een doodlopende, autoluwe, rustige straat, vlakbij het uitgestrekte natuurgebied het Fochteloërveen, heeft een zeer royale, diepe tuin, een vrijstaande garage met carport, een berging met overdekt terras en een vrijstaande houten schuur/overkappingen en is gelegen in het bijzondere en authentieke Drentse dorp Veenhuizen, welke onlangs op de werelderfgoed lijst van UNESCO is geplaatst.

Woonoppervlakte 144m²
Inhoud 510m³
Perceeloppervlakte 1440m²

De, in 1889 gebouwde, woning ligt aan de rand van het dorp en heeft een circa 75 meter diepe tuin. De woning is een rijksmonument en heeft derhalve nog veel authentieke elementen zoals onder andere de mooie luiken aan de buitenzijde, hoge plafonds etc..

Wilt u alvast een digitale bezichtiging? Klik dan op odnerstaande link:
https://my.matterport.com/show/?m=zGpE5qb1k1N

OMGEVING
Veenhuizen heeft een rijke historie en staat op de werelderfgoedlijst van UNESCO, is gelegen te midden van uitgestrekte bossen en velden. Zowel de regio Kop van Drenthe en het aangrenzende Drents Friese Wold bevatten afwisselende en mooie natuur- en cultuurlandschappen (zoals het Fochteloërveen) met een uitgebreid netwerk van wandel- en fietspaden. In het dorp zijn o.a. een aantal horeca en logies mogelijkheden, verschillende ambachtelijke bedrijven zoals o.a. de bierbrouwer Maallust, een museum en een toeristisch informatiecentrum. Het hotel “Bitter en Zoet” heeft een postagentschap. Het dorp heeft een geheel nieuwe basisschool (Kindcentrum Speel en Leer) en een openluchtzwembad. Het Ronostrand, een natuurzwembad, is gelegen op circa 10 autominuten. Veenhuizen is gelegen vlakbij het gezellige toeristische, mooie Brink dorp Norg. Assen ligt op circa 12 autominuten, waar o.a. een groot winkelaanbod is en het Drents Museum.

INDELING
Begane grond: hal/entree, toilet, wasmachine ruimte, voorkamer met grote hout(CV)kachel en authentieke kasten, via een suite schuifdeur komt u in de achterkamer met vaste kasten samen groot 45m² en voorzien van een massief eikenvloer, gesloten keuken 10 m² met vaste kast en toegang tot een grote kelder, achter entree.

1e Etage: ruime overloop, 4 slaapkamers respectievelijk groot 5m², 9.5m², 9.5 m² en 12m², ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, 2e toilet en een wastafel.

2e Etage: vaste trap naar zolderruimte met de mogelijkheid om een grote 5e slaapkamer te realiseren.

In de tuin bevinden zich een garage met carport, een berging met overdekt terras en een houtopslag/kapschuur samen groot 90 m².

De woning is voorzien van 18 zonnepanelen, zonnecollectoren met warmwaterbuffervat en een houtkachel die gecombineerd is met de cv-ketel. Hierdoor heeft u een laag energieverbruik.

BIJZONDERHEDEN
- Moderne keuken met o.a. een composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur waaronder een Quooker
- De woning is volledig geïsoleerd
- Beneden convector verwarming geschikt voor lage temperatuur verwarming
- HR cv-ketel
- Achtertuin circa 16 meter breed en 75 meter diep

Opschrift voorgevel: VOORUIT. De grote woningen in Veenhuizen hebben allemaal een opschrift. Aan de tekst kon je meestal zien wie er in het huis woonde of was bedoeld om een goed voorbeeld te geven. Deze woning werd bewoond door het de directeur van de grote bakkerij.

Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen.

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING?
Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play.