Zonnehof 23 9301 JC, Roden

€ 199.000,- k.k.
Hoofdfoto
Foto
Foto 3
Foto 2
Foto 9
Foto 4

Omschrijving

Wilt u rustig wonen maar toch midden in het centrum van Roden? Dit prachtige hofje met in het midden veel groen heet het “Zonnehof”. Om de hoek van de straat loopt u zo naar het gezellige winkelcentrum of naar de Brink met zijn gezellige terrasjes. Ook het uitgestrekte Mensingebos ligt op steenworp afstand.

Woonoppervlakte 70 m²- Inhoud 275m³ - Perceeloppervlakte 235m²

Let op! door drukte op de huizenmarkt willen we iedereen een eerlijke kans bieden. Daarom verzoeken wij u om bezichtigingsaanvragen via Funda of per e-mail bij ons aan te vragen.

OMSCHRIJVING
Deze woning is gebouwd in 1961 en bevindt zich nog in de oorspronkelijke staat, wat als voordeel heeft dat u het huis volledig zelf naar uw eigen wensen kan moderniseren en verbouwen. Een ideale woning voor de handige doe-het-zelver.

OMGEVING
Het gezellige en actieve Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning en heeft een bosrijke omgeving. Op 20 auto minuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar Groningen.

INDELING
Begane grond: hal/entree, toilet, trapkast, woonkamer (21.5m²), gesloten keuken (6m²).

Etage: 3 slaapkamers (resp. groot 6.5m², 8m² en 12m²) alle drie met vaste kasten, douche met wastafel.

Vlizotrap naar bergzolder.

In de tuin bevindt zich een stenen berging.

Aan de zijkant van de woning is voldoende ruimte om een oprit te realiseren naar een eventueel nog te bouwen garage dan wel een carport.

BIJZONDERHEDEN
- gaskachel verwarming

Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen.

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING?
Open Funda op uw smartphone (niet via de app maar via de website van Funda) en open de woning. Druk op 360°foto’s en daarna op Virtual reality.
Plaats uw smartphone in een VR bril en neem een virtuele tour door de woning. Door de zoeker in uw beeldscherm op de wit blauwe pijltjes te houden komt u vanzelf in het volgende vertrek. Heeft u geen VR bril? Vraag er één gratis aan bij Peter’s makelaardij.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 199.000,- k.k.
  • AanvaardingDirect

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1961
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn centrum, In woonwijk, In bosrijke omgeving

Indeling

  • Woonoppervlakte70 m2
  • Perceeloppervlakte235 m2
  • Inhoud275 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • WarmwaterGeiser eigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte130 m2
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Parkeergelegenheid

  • GarageParkeerplaats

Dak

  • Soort dakZadeldak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenRedelijk
  • Onderhoud buitenRedelijk

Video

Kaart

Vragen?

Neem contact met ons op.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.