Wilhelminastraat 4b 9301 AK, Roden

Verkocht onder voorbehoud
Hoofdfoto
Foto
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5

Omschrijving

Midden in het centrum van Roden, met een vrij uitzicht over de Wilhelminastraat, is dit aantrekkelijke driekamerappartement gelegen. In de ruime parkeerkelder bevindt zich een eigen parkeerplaats alsmede een berging.

- 2 Slaapkamers
- Woonoppervlakte 100 m²

OMSCHRIJVING:
De woning is onderdeel van het, in 2003 gebouwde, appartementencomplex “De Wilhelminapoort”.
De actieve VvE heeft een reservefonds en een meerjarig onderhoudsplan waardoor u zorgeloos kunt wonen in dit prachtige gebouw.

Wilt u alvast een digitale bezichtiging? Klik dan op de 3D tour onder de foto en loop stap voor stap, met de nieuwe functie matterpoort, door de woning. U kunt in alle hoeken kijken.

OMGEVING:
Het appartement ligt direct in het gezellige centrum van Roden. Dit mooie Drentse dorp biedt alles op het gebied van winkels, horeca met gezellige terrasjes, een oude mooie brink, de Havezathe Mensinge, de uitgestrekte bossen en natuurgebieden rondom het dorp.
Op 15 autominuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar Groningen vanaf het bus knooppunt die vlakbij het complex is gesitueerd.

INDELING:
Via de afgesloten centrale hal/entree met video-deurbel kunt u met de lift of trap naar het appartement op de 1e etage. Aan de ruime hal van de woning grenst de royale woonkamer met openkeuken samen groot circa 44m². Vanuit de woonkamer komt u rechtstreeks op het inpandige beschutte balkon, ruim toilet, 2 royale slaapkamers respectievelijk groot 9m² en 16.5m², een badkamer met inloopdouche, wastafel en een ligbad, alsmede een bijkeuken/cv-ruimte met wasmachine aansluiting.

Via de VvE kunt u eventueel beschikken over 6 zonnepanelen.

BIJZONDERHEDEN:
- Keuken met inbouwapparatuur
- Uitstekend geïsoleerd
- Actieve VVE, bijdrage € 180,87 per maand
- Nieuwe Intergas HR cv ketel bj. 2018
- Centraal afzuigsysteem
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen

Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen.

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING?
Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play.

Brochure

Download de brochure voor meer informatie

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs€ 350.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementGalerijflat
  • Bouwjaar2003
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn centrum, In bosrijke omgeving

Indeling

  • Woonoppervlakte100 m2
  • Inhoud300 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen4

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelVaillant
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2012
  • WarmwaterCV ketel
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig

Parkeergelegenheid

  • GarageParkeerkelder, Geen garage

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Kaart

Vragen?

Neem contact met ons op.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.