Stinsenweg 84 9301 WN, Roden

€ 350.000,- k.k.
Hoofdfoto
Foto
Foto 3
Foto 2
Foto 4
Foto 8

Omschrijving

Op een mooie stand, vlakbij bos en natuur, is deze degelijk gebouwde, zeer ruime
2/1-kapwoning gelegen met vier slaapkamers, een bijkeuken en een garage.

Woonoppervlakte 140m²
Inhoud 480m³
Perceeloppervlakte 327m²

OMSCHRIJVING
De woning is gebouwd in 1980 en wordt nog bewoond door de eerste eigenaren. Dat wil wat zeggen! De royale woonkamer is zowel tuin- als straatgericht en heeft samen met de keuken een oppervlakte van 45 m². Vanuit de bijkeuken is er een doorgang naar de garage waardoor deze een verlengstuk is van de woning.

Wilt u alvast een digitale bezichtiging? Klik dan op de 3D tour onder de foto en loop stap voor stap, met de nieuwe functie matterpoort, door de woning. U kunt in alle hoeken kijken.

OMGEVING
Vlakbij de woning ligt een groot park, veel bos en natuur. Sport, recreatie en verschillende scholen liggen op loopafstand. Dit alles maakt dat deze grote woning ideaal als gezinswoning. Het gezellige en actieve Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning, en heeft een bosrijke omgeving. Op 15 respectievelijk 20 autominuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar Groningen.

INDELING
Begane grond: ruime hal/entree, toilet, L-vormige woonkamer met openhaard, een schuifpui naar de tuin en een open keuken samen groot 45m², ruime bijkeuken met doorloop naar de garage.

1e Etage: overloop, 3 slaapkamers respectievelijk groot 8.5m², 9.5m² en 16.5m², badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel.

2e Etage: grote zolder alwaar een 4e slaapkamer is gesitueerd.

BIJZONDERHEDEN
- De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie.
- HR cv-ketel 2010
- Dubbelglas op de begane grond
- De woningen zijn destijds geheid met 13 palen

Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen.

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING?
Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play.

Brochure

Download de brochure voor meer informatie

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 350.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1980
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk, In bosrijke omgeving

Indeling

  • Woonoppervlakte140 m2
  • Perceeloppervlakte327 m2
  • Inhoud480 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelAWB ketel / Thermomaster 3HR
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2010
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte122 m2
  • Ligging hoofdtuinOost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageAangebouwd steen
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Kaart

Vragen?

Neem contact met ons op.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.