Slichtland 24 9302 GH, Roden

€ 375.000,- k.k.
Hoofdfoto
Foto
Foto 4
Foto 3
Foto 8
Foto 2

Omschrijving

Op een werkelijk prachtige hoeklocatie, met een vrij uitzicht over een groenvoorziening, midden in de ruim opgezette zeer kindvriendelijke woonwijk “De 5e Verloting” is deze
2/1-kapwoning met garage gelegen.

De gehanteerde vraagprijs is een prijs vanaf.

Woonoppervlakte 110m²
Inhoud 425m³
Perceeloppervlakte 300m²

OMSCHRIJVING
De woning is gebouwd in 2001 en is volledig geïsoleerd. De hal en bijkeuken zijn uitgebouwd en van hieruit komt u direct in de garage waardoor dit een verlengstuk van uw woning is. De open keuken bevindt zich aan de straatzijde en de woonkamer is tuingericht en voorzien van tuindeuren welke uitkomen in de 12.5 meter diepe tuin.
De woning heeft drie slaapkamers en op de zolder is eventueel een 4e slaapkamer te realiseren.

Wilt u alvast een digitale bezichtiging? Klik dan op de 3D tour onder de foto en loop stap voor stap, met de nieuwe functie matterpoort, door de woning. U kunt in alle hoeken kijken.

OMGEVING
De mooie, veelzijdige woonwijk is voorzien van veel groenvoorzieningen, speelplaatsen en alle woningen liggen aan een autoluwe straat. De wijk is vlakbij het uitgestrekte Terheijlsterbos gelegen. Het gezellige en actieve Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning, en heeft een bosrijke omgeving. Op 15 respectievelijk 20 autominuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar Groningen.

INDELING
Begane grond: ruime hal/entree, toilet, bijkeuken, woonkamer met trapkast en openkeuken samen groot 38 m2, vanuit de bijkeuken komt u direct in de garage van 16m².

1e Etage: overloop, 3 slaapkamers respectievelijk groot 7.5m², 10m² en 14.5m², badkamer voorzien van een douche, 2e toilet en een dubbele wastafel.

2e Etage: vaste trap naar de zolder alwaar de mogelijkheid voor het realiseren van een
4e slaapkamer.

Achter in de tuin bevindt zich een blokhut.

BIJZONDERHEDEN
- De woning is volledig geïsoleerd
- HR cv-ketel 2016
- De woning is voorzien van een Politiekeurmerk Veilig Wonen (PKVW)
- Keuken met Siemens inbouwapparatuur
- Nieuwe laminaatvloer in woonkamer en keuken 2021
- Vaste bekabeling voor internet aansluitingen
- Krachtstroom aansluiting in de garage

Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen.

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING?
Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play.

Brochure

Download de brochure voor meer informatie

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 375.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar2001
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving

Indeling

  • Woonoppervlakte110 m2
  • Perceeloppervlakte300 m2
  • Inhoud425 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelRemeha
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2016
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte150 m2
  • Ligging hoofdtuinNoordwest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageAangebouwd steen
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Kaart

Vragen?

Neem contact met ons op.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.