Riesven 15 9302 EL, Roden

Verkocht
Hoofdfoto
Foto
Foto 2
Foto 3
Foto 5
Foto 4

Omschrijving

Met een prachtig vrij uitzicht over een vijverpartij is deze royale 2/1-kapwoning, met garage, in de ruim opgezette, kindvriendelijke, aantrekkelijke woonwijk “de 5e Verloting” gelegen.

De vraagprijs van € 325.000,= is een prijs bieden vanaf.

Woonoppervlakte 115m²
Inhoud 415m³
Perceeloppervlakte 287m²

OMSCHRIJVING
De, in 1993 gebouwde, woning is uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerd.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig en middels een vast trap komt u op de tweede etage alwaar u de ruimte heeft een vierde slaapkamer te realiseren. Vlakbij de woning is een groot veld met speeltoestellen voor de kinderen.

Wilt u alvast een digitale bezichtiging? Klik dan op de 3D tour onder de foto en loop stap voor stap, met de nieuwe functie matterpoort, door de woning. U kunt in alle hoeken kijken.

OMGEVING
De woning ligt aan de rand van het mooie Drentse dorp Roden in een rustige woonwijk die grenst aan het bosrijke natuurgebied “Terheijl” met veel groenvoorziening, speelterreinen en scholen op loopafstand. Het gezellige en actieve Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning, en heeft een bosrijke omgeving. Op 15 respectievelijk 20 autominuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar Groningen.

INDELING
Begane grond: hal/entree, toilet, L-vormige woonkamer met haard en openkeuken
(samen groot 43 m²).

1e Etage: grote overloop, 3 slaapkamers (respectievelijk groot 9.5m², 10m² en 11.5m²), ruime badkamer (8m²) met inloopdouche, ligbad, 2e toilet en een wastafel.

2e Etage: vaste trap naar de grote zolder alwaar een grote 4e slaapkamer is te realiseren.

Aangebouwde stenen garage 18m².

BIJZONDERHEDEN
- De woning is volledig geïsoleerd
- Gashaard in de woonkamer
- Glasvezelkabel
- Keuken met inbouwapparatuur

Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen.

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING?
Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play.

Brochure

Download de brochure voor meer informatie

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 325.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1993
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte115 m2
  • Perceeloppervlakte574 m2
  • Inhoud415 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseB
  • VerwarmingCV ketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2020
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte115 m2
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageAangebouwd steen
  • Capaciteit1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Kaart

Vragen?

Neem contact met ons op.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.