Okster 54 9302 CG, Roden

Verkocht
Hoofdfoto
Foto 2
Foto
Foto 5
Foto 3
Foto 11

Omschrijving

Zeer ruime, nieuwgebouwde 2/1-kapwoning gelegen op een prachtige locatie in de mooie, ruim opgezette woonwijk Roderveld IV.

Woonoppervlakte 180m²- Inhoud 650m³ - Perceeloppervlakte 278m²

Let op! door drukte op de huizenmarkt willen we iedereen een eerlijke kans bieden. Daarom verzoeken wij u om bezichtigingsaanvragen via Funda of per e-mail bij ons aan te vragen.

OMSCHRIJVING
Deze 2/1-kapwoning is in 2021 casco gebouwd. De afbouw kunt u in eigen beheer laten uitvoeren of door de verkoper.

OMGEVING
De woonwijk is ruim opgezet met veel groenstroken, een groot speelveld voor de jongste bewoners en is direct gelegen aan een wandelbos.
Het gezellige en actieve Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning en heeft een bosrijke omgeving. Op 20 auto minuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar Groningen.

INDELING
Begane grond: ruime hal/entree, toilet, L-vormige woonkamer met een woonkeuken (v.z.v. openslaande tuindeuren) samen groot 55m², bijkeuken 8.5m², inpandige berging 14m².

1e Etage: 3 slaapkamers respectievelijk groot 11m², 12m² en 18m², zeer royale badkamer 14m².

2e Etage: grote zolder 24m² alwaar de mogelijkheid voor een ruime 4e slaapkamer

Het navolgende moet nog worden afgebouwd:
- aanbrengen van 2 trappen
- vensterbanken
- aftimmerlijsten rondom de kozijnen
- binnendeuren
- plinten rondom de vloer
- bijkeuken voorzien van plafond
- CV installatie
- eventueel de reeds aanwezige keuken (zo goed als nieuw hoogglans wit)
- badkamer en wc met eventueel marmerlook tegels, vloer grijs antraciet betegeld
- sanitair badkamer; 2 wasbakken, badkuip, douche voorzien van een zo goed als nieuwe
glazen douchewand
- afmonteren elektra
De materialen zijn niet in de vraagprijs begrepen
Indien de afbouw door de verkoper gerealiseerd wordt kan dit worden opgeleverd voor
01-04-2022. Prijs afbouw inclusief materiaal op aanvraag.

Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen.

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING?
Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 375.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar2021
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving

Indeling

  • Woonoppervlakte180 m2
  • Perceeloppervlakte278 m2
  • Inhoud650 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • CombiketelNee
  • BrandstofGas

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte110 m2
  • Ligging hoofdtuinOost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinAan te leggen

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageCarport, Geen garage

Dak

  • Soort dakSchilddak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenRedelijk
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Kaart

Vragen?

Neem contact met ons op.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.