Noorderkroon 22 9301 JR, Roden

€ 290.000,- k.k.
Hoofdfoto
Foto
Foto 5
Foto 3
Foto 2
Foto 4

Omschrijving

Zoekt u een levensloopbestendige woning?

Deze uitstekend onderhouden, geschakelde en gelijkvloerse 3-kamer bungalow, met eigen parkeerruimte, is daar uitermate geschikt voor.

2 slaapkamers
Woonoppervlakte 80m²
Inhoud 250m³
Perceeloppervlakte 269m²

OMSCHRIJVING
De bungalow is gelegen in Servicecentrum De Noorderkroon en is omgeven door soortgelijke bungalows. Een ideale woning voor degene die zelfstandig wil wonen met de geruststellende mogelijkheid dat, indien gewenst, uitgebreide zorg kan worden afgenomen van de Zorggroep Drenthe welke is gevestigd in het hoofdgebouw. Het servicecentrum is gelegen aan de zuidkant van Roden en ligt in een rustige omgeving direct tegen het prachtige natuurgebied het Mensingebos. De voormalige garage is omgebouwd tot grote 2e slaapkamer.

Wilt u alvast een digitale bezichtiging? Klik dan op de 3D tour onder de foto en loop stap voor stap, met de nieuwe functie matterpoort, door de woning. U kunt in alle hoeken kijken.

OMGEVING
Het gezellige en actieve Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning en heeft een bosrijke omgeving. Op 15 autominuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar het centrum van Roden en de stad Groningen.

INDELING
Begane grond: hal/entree, woonkamer 28m², eetkeuken 9m², badkamer met douche, toilet en wastafel, ruime slaapkamer 14m², grote bijkeuken, slaapkamer 13m².

Aan de achterzijde bevindt zich een 13 meter diepe tuin van waaruit u direct richting het uitgestrekte Mensingebos kunt wandelen.

Houten berging voor stalling fietsen en tuin meubilair van 9m².

ISOLATIE
De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing, spouwmuur-, bodem- en dakisolatie.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 35,- per maand voor o.a. onderhoud groenvoorzieningen, gladheidsbestrijding, gebruik grote en kleine zaal en de instandhouding van het winkeltje, logeerkamer en ziekenkamer.

BIJZONDERHEDEN
- HR cv-ketel bouwjaar 2004
- Platte dak vernieuwd in 2004
- Keuken voorzien van ingebouwde koelkast, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser

Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen.

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING?
Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play.

Brochure

Download de brochure voor meer informatie

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 290.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningBungalow
  • Type woningGeschakelde woning
  • Bouwjaar1968
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving

Indeling

  • Woonoppervlakte80 m2
  • Perceeloppervlakte269 m2
  • Inhoud250 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelVaillant
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2004
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte86 m2
  • Ligging hoofdtuinOost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd hout
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakPlat dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking
  • Toelichtingvernieuwd in 2004

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Kaart

Vragen?

Neem contact met ons op.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.