Helsterland 14 9302 GL, Roden

Verkocht onder voorbehoud
Hoofdfoto
Foto 4
Foto
Foto 2
Foto 5
Foto 3

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden 2/1-kapwoning is gelegen aan een zeer kindvriendelijke autoluwe straat heeft 3 slaapkamers met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer en heeft een zeer ruime garage van circa 24 m².

Woonoppervlakte 110 m²- Inhoud 370m³ - Perceeloppervlakte 231m²

Let op! door drukte op de huizenmarkt willen we iedereen een eerlijke kans bieden. Daarom verzoeken wij u om bezichtigingsaanvragen via Funda of per e-mail bij ons aan te vragen.

OMSCHRIJVING
Deze, in 2001 gebouwde woning is volledig geïsoleerd en heeft een onderhoudsvrije tuin. Het huis is gelegen in de ruim opgezette nieuwbouwwijk de Vijfde Verloting met veel groenvoorzieningen en speelveldjes. Scholen en ook het bos tussen Nietap en Roden liggen op korte loopafstand.

OMGEVING
Het gezellige en actieve Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning en heeft een bosrijke omgeving. Op 20 auto minuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar Groningen.

INDELING
Begane grond: hal/entree, toilet, trapkast, L-vormige woonkamer met open woonkeuken (samen groot 38m²), bijkeuken met toegang naar de extra grote garage van 24m².

1e Etage: overloop, 3 slaapkamers (groot 5m², 11m² en 12m²), badkamer voorzien van een douche, 2e toilet en een wastafel.

2e Etage: zolder, alwaar ruimte voor eventueel een 4e slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- De woning is optimaal geïsoleerd
- Mechanische afzuiging
- Garage voorzien van een roldeur en een gecoate vloer
- Woonkamer voorzien van een eikenhouten vloer
- Ramen met draaikiep systeem

Kortom een instapklare woning waar u zo in kan!

Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen.

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING?
Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play.

Brochure

Download de brochure voor meer informatie

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs€ 349.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar2001
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving

Indeling

  • Woonoppervlakte110 m2
  • Perceeloppervlakte231 m2
  • Inhoud370 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelVaillant
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2016
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte80 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidwest
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinNormaal

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageAangebouwd steen
  • Capaciteit1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Kaart

Vragen?

Neem contact met ons op.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.