Heerestraat 207 9301 AE, Roden

In het centrum van Roden, op de 1e etage met vrij uitzicht, is dit royale, uitstekend geïsoleerde en goed onderhouden appartement met een groot balkon van 12m² en met een berging en een parkeerplaats gelegen.

Woonoppervlakte 110m²
2 Slaapkamers
Berging
Parkeergarage

Vanaf het grote balkon kijkt u richting de Kanaalstraat. Dit fraaie appartement is gelegen in het veilige en ruim opgezette complex “De Spoorstede”. Het goed onderhouden gebouw is gebouwd in 1998. Er is sprake van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren met een ruim reservefonds en een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) zodat vast staat wanneer er wat voor onderhoud gepleegd moet en dat hier voldoende middelen voor zijn.

Wilt u alvast een digitale bezichtiging? Klik dan op onderstaande link:
https://my.matterport.com/show/?m=omRvKYrQTMB

Vanuit uw appartement loopt u direct het winkelgebied van Roden in met haar uitgebreide variëteit aan winkels, restaurants en gezellige terrasjes. Ook al woont u midden in het centrum, het prachtige natuurgebied “Havezathe de Mensinge” ligt ook op loopafstand. Een busknooppunt is vlakbij gelegen van waar meerdere keren per uur een bus naar Groningen gaat.

Via de afgesloten, zeer ruime, centrale hal met intercom komt u in het gebouw. Dit appartement bevindt zich op de 1e etage waar u ook met een lift naar toe kunt.
Indeling: ruime hal entree, toilet, 2 slaapkamers respectievelijk groot 11m² en 10.5 m², badkamer met 2e toilet, douche, ligbad en wastafel, grote bijkeuken. Aan het eind van de gang komt u in de royale woonkamer met open keuken samen groot 50 m². Via een schuifpui komt u op het royale, inpandige balkon van 12 m² met een weids uitzicht.

In het gebouw bevindt zich nog een berging van 4 m² en een parkeerplek in de afgesloten parkeergarage.

Bijzonderheden:
- Drie dubbelglas
- Door uitstekende isolatie lage energielasten
- HR cv.-ketel bouwjaar 2020
- Keuken met inbouwapparatuur
- Entree op afstand bedienbaar en te openen middels een video-phone
- Centrale afzuiging
- Glasvezelkabel voor snel internet

Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen.

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING?
Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play.