Grasbroek 3 9301 WC, Roden

Verkocht onder voorbehoud
Hoofdfoto
Foto 2
Foto 3
Foto
Foto 6
Foto 5

Omschrijving

Deze prachtige, vrijstaande, onder architectuur gebouwde, woning is tegen het riviertje “De Loop” gelegen en aan de rand van het dorp vlakbij bos en park.

Zoekt u een woning met veel vierkante meters woonruimte, 5 slaapkamers met de mogelijkheid voor een 6e slaapkamer, een mooie besloten tuin met veel privacy en een grote inpandige garage? Kom dan dit prachtige woonhuis eens bekijken.

- Woonoppervlakte 165m²
- Overig inpandige ruimte 60m²
- Inhoud 700m³
- Perceel oppervlakte 670m²

Let op! door drukte op de huizenmarkt willen we iedereen een eerlijke kans bieden. Daarom verzoeken wij u om een bezichtiging via Funda of per e-mail bij ons aan te vragen.

OMSCHRIJVING
Deze, in 1985 gebouwde, woning is ontworpen in een landhuis stijl. De woning is speels ingedeeld en uitstekend onderhouden. De riante woonkamer met houtkachel, de openslaande tuindeuren en de moderne open keuken staan garant voor veel wooncomfort.
De ligging in een rustige straat en het ruime perceel van 670 m² maken dat hier heerlijk gewoond kan worden. De woning heeft, door haar uitstekende isolatie, een laag energie verbruik.

OMGEVING
De rustige, mooie woonwijk is ruim opgezet met o.a. het riviertje “De Loop”, vijverpartijen en veel groenstroken. Het gezellige en actieve Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning en heeft een bosrijke omgeving. Op 20 auto minuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar Groningen.

INDELING
Begane grond: ruime hal/entree, toilet, woonkamer met open keuken (samen groot 55 m²), slaap/werkkamer beneden, ruime bijkeuken met achter entree en doorloop naar de ruime garage van 35 m².

1e Etage: grote overloop, 4 slaapkamers (respectievelijk groot 11m², 11m², 13m² en 16m²) waarvan 2 grenzen aan een balkon, badkamer voorzien van een douche, ligbad, 2e toilet en een wastafelmeubel.

Vanuit de grootste slaapkamer heeft u toegang naar een ruime zolder boven de garage alwaar eventueel een 6e slaapkamer te realiseren is of een multifunctionele ruimte, tevens is er een vlizotrap naar een 2e zolder die de volledige lengte van het huis bestrijkt.

De zonnige, besloten tuin heeft een steiger/terras aan het riviertje.

BIJZONDERHEDEN
- Nieuwe luxe moderne keuken met inbouwapparatuur en een extra breed aanrechtblad
- Keuken voorzien van vloerverwarming
- Ramen voorzien van draaikiepsysteem
- Optimaal geïsoleerd (ook de garage)
- Keuken en bijkeuken voorzien van vloerverwarming

Kortom een prachtige woning die u gezien moet hebben!

Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen.

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING?
Open Funda op uw smartphone (niet via de app maar via de website van Funda) en open de woning. Druk op 360°foto’s en daarna op Virtual reality.
Plaats uw smartphone in een VR bril en neem een virtuele tour door de woning. Door de zoeker in uw beeldscherm op de wit blauwe pijltjes te houden komt u vanzelf in het volgende vertrek. Heeft u geen VR bril? Vraag er één gratis aan bij Peter’s makelaardij.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs€ 675.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1985
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk, In bosrijke omgeving

Indeling

  • Woonoppervlakte165 m2
  • Perceeloppervlakte670 m2
  • Inhoud700 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • IsolatieDubbelglas, Volledig geïsoleerd

Buitenruimte

  • TuinTuin rondom
  • HoofdtuinTuin rondom
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Parkeergelegenheid

  • GarageAangebouwd steen
  • Capaciteit2
  • Garages1

Dak

  • Soort dakSamengesteld dak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed

Video

Kaart

Vragen?

Neem contact met ons op.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.