Ceintuurbaan Noord 5C 9301 NR, Roden

Dit moderne appartement heeft een prachtig vrij uitzicht en is pal op het zuiden gelegen waardoor u de gehele dag volop van de zon kunt genieten. De woning is uitstekend onderhouden en daardoor bijna instapklaar. 

Woonoppervlakte 88m² 
1 Slaapkamer mogelijkheid voor een 2e 
Inhoud 285m³
Bouwjaar 1988

De woning is gelegen in het appartementencomplex “De Zulthe” met een actieve Vereniging van Eigenaren. Het appartement is gelegen op de 2e woonlaag. Dit wordt ervaren als de prettigste etage. Net even van de grond af en toch goed zicht op de activiteiten op de grond.
Het complex beschikt over een lift en een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor alle bewoners en bezoekers.

Wilt u alvast een digitale bezichtiging? Klik dan op onderstaande link.
https://my.matterport.com/show/?m=ozSMnd7FihS

Het winkelgebied van Roden ligt op 1 km afstand. Voor het complex is een bushalte gelegen waar meerdere keren per uur een bus gaat richting het centrum van Roden en Groningen alsmede naar Leek. Het centrum van Roden heeft een uitgebreide variëteit aan winkels, restaurants en gezellige terrasjes. 

Via de afgesloten, centrale hal met intercom komt u in het gebouw. Dit appartement bevindt zich op de 1e etage waar u ook met een lift naar toe kunt.
Indeling: ruime hal entree, toilet, L-vormige woonkamer met open keuken samen groot 51m², aansluitend een ruim balkon van 8m² gesitueerd op het zuiden. De zijkamer van de woonkamer was voorheen een 2e slaapkamer. De slaapkamer is groot 13.5 m² en de royale badkamer is voorzien van een grote inloopdouche en twee wastafels. In de ruime bijkeuken is plaats voor de wasmachine en droger.

Op de begane grond is een gezamenlijke, afsluitbare fietsenberging.

Het complex heeft een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). Het gebouw wordt onderhouden middels een meerjarenonderhoudsplan.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd (energielabel C)
- HR cv.-ketel bouwjaar 2018
- Keuken met inbouwapparatuur en o.a. een inductiekookplaat
- Entree op afstand bedienbaar en te openen middels een video-phone
- Bijdrage VvE € 146,73 p/m
- Entree met intercom en lift
- Aanvaarding kan snel

Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen.