Assumburg 2 9301 VK, Roden

Verkocht
Hoofdfoto
Foto 4
Foto 2
Foto 3
Foto 6
Foto 10

Omschrijving

Prachtige uitstekend onderhouden en volledig gemoderniseerde, geschakelde hoekbungalow, gelegen op een grote kavel grond. De woning kan grotendeels gelijkvloers bewoond worden en is makkelijk aan te passen tot een levensloopbestendige woning.

Woonoppervlakte 144 m²- Inhoud 470m³ - Perceeloppervlakte 661m²

Let op! door drukte op de huizenmarkt willen we iedereen een eerlijke kans bieden. Daarom verzoeken wij u om bezichtigingsaanvragen via Funda of per e-mail bij ons aan te vragen.

OMSCHRIJVING
Deze, in 1974 gebouwde, bungalow is de laatste jaren volledig gemoderniseerd met onder andere een nieuw plat dak waar 24 zonnepanelen op zijn aangebracht. Aan de woonkamer is een tuinkamer gebouwd met een 2 grote glazen schuifwanden en een elektrisch afsluitbaar dak, zodat u zowel zomers als s ’winters hiervan kan genieten. De mooi aangelegde besloten tuin, gesitueerd op het zuiden, biedt veel privacy.

OMGEVING
Het gezellige en actieve Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning en heeft een bosrijke omgeving. Op 20 auto minuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar Groningen.

INDELING
Begane grond: ruime hal/entree, woonkamer met half open woonkeuken (samen groot 54m²), via de schuifpui in de woonkamer komt u in de zonnige lichte tuinkamer met glazen schuifpanelen, een 2e hal brengt u naar 2 slaapkamers op de begane grond (10m² en 17m²), achter portaal, op splitlevel niveau bevindt zich een 3e slaap/werkkamer van 15m² en een moderne badkamer met o.a. een grote dubbele inloop douche. In het souterrain is gesitueerd de bijkeuken met sauna ruimte en een grote inpandige garage met elektrisch bedienbare roldeur.

Achter in de tuin bevindt zich een nieuwe houten schuur met overdekt terras.

BIJZONDERHEDEN
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Gehele woning voorzien van dubbel glas
- Spouwmuur-, vloer- en dakisolatie
- Platte dak vernieuwd in 2018
- 24 zonnepanelen aangebracht in 2019
- Elektrisch bedienbare dakkoepel met zonwering in de keuken en de badkamer
- HR cv-ketel (2012)
- Groot aantal radiatoren vernieuwd
- Alle openslaande ramen zijn elektrisch bedienbaar
- Gehele woning voorzien van horren, zowel ramen als deuren
- Waterontharder (2016)
- Airconditioning (2019) in de werkkamer
- Laadpaal voor elektrische auto

Kortom een instapklare woning met veel extra’s die u gezien moet hebben!!

Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen.

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING?
Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 450.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningBungalow
  • Type woningHalfvrijstaande woning
  • Bouwjaar1974
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk, In bosrijke omgeving

Indeling

  • Woonoppervlakte144 m2
  • Perceeloppervlakte661 m2
  • Inhoud470 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • IsolatieDubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinZijtuin
  • Oppervlakte300 m2
  • Ligging hoofdtuinZuid
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Parkeergelegenheid

  • GarageInpandig, Parkeerplaats
  • Capaciteit1
  • Garages1

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed

Video

Kaart

Vragen?

Neem contact met ons op.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.