Eekschillerspad 2 9311 RE, Nieuw-Roden

Onder bod
Hoofdfoto
Foto 24
Foto 2
Foto 25
Foto 11
Foto 16

Omschrijving

VERRASSEND RUIME HOEKWONING!
Rustig wonen in een kindvriendelijke woonwijk. De heerlijke ruime tuin is gelegen op het zuid/westen. De woning is uitstekend onderhouden en instapklaar. Gelegen aan de rand van het dorp en toch op loopafstand van het centrum.

Woonoppervlakte 110 m²
Inhoud 335m³
Perceeloppervlakte 367m²

Let op! door drukte op de huizenmarkt willen we iedereen een eerlijke kans bieden. Daarom verzoeken wij u om bezichtigingsaanvragen via Funda of per e-mail bij ons aan te vragen.

OMSCHRIJVING
Deze woning is gebouwd in 1986, heeft een grote werkruimte op de begane grond, een luxe keuken welke in september 2021 geïnstalleerd is. De 14 meter diepe en besloten tuin heeft een overdekt terras, een houten schuur en een eigen achterom.

INDELING
Begane grond: hal/entree, toilet, trapkast, woonkamer met woonkeuken samen groot 46 m², via een schuifpui komt u in de fraai aangelegde en grote tuin, doorgang naar de voormalige garage, die is omgebouwd tot multifunctionele werkruimte c.q. bijkeuken.

Etage: overloop, badkamer met douche, ligbad, wastafel en 2e toilet, 3 slaapkamers respectievelijk groot 6.5m², 9.5m² en 12m².

Vlizotrap naar ruime bergzolder.

Houten berging 11 m²
Overdekt terras 24m²

OMGEVING
De gezellige en actieve Drentse dorpen Nieuw-Roden en Roden bieden alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning en zijn gelegen in een bosrijke omgeving. Op 20 auto minuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar Groningen.

BIJZONDERHEDEN
- Moderne keuken met inbouwapparatuur, bouwjaar september 2021
- Schilderwerk kozijnen/deuren buiten, augustus 2021
- Woning 80% voorzien van dubbelglas
- Spouwmuur-, vloer- en dakisolatie
- Hal, woonkamer en keuken v.z.v. een massief eikenvloer september 2021
- Multifunctionele ruimte op de begane grond
- Nefit HR cv-ketel bouwjaar 2007

Kortom een instapklare woning met veel extra’s die u gezien moet hebben!!

Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen.

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING?
Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play.

Brochure

Download de brochure voor meer informatie

Kenmerken

Overdracht

  • StatusOnder bod
  • Koopprijs€ 285.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningHoekwoning
  • Bouwjaar1986
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving

Indeling

  • Woonoppervlakte110 m2
  • Perceeloppervlakte734 m2
  • Inhoud335 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelNefit
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2007
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte126 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidwest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Kaart

Vragen?

Neem contact met ons op.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.