Paulus Potterstraat 15 9312 RE, Nietap

Verkocht onder voorbehoud
Hoofdfoto
Foto 16
Foto 2
Foto 8
Foto 13
Foto 23

Omschrijving

Noord Drenthe

Op werkelijk een prachtige locatie, met vrij uitzicht naar een bosrand, is deze uitstekend onderhouden, vrijstaande woning gelegen. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken dat de woning zowel voor jong als oud geschikt is.

Woonoppervlakte 152 m²
Externe bergruimte 40 m²
Inhoud 480 m³
Perceeloppervlakte 557 m²

Let op! door drukte op de huizenmarkt willen we iedereen een eerlijke kans bieden. Daarom verzoeken wij u om bezichtigingsaanvragen via Funda of per e-mail bij ons aan te vragen.

OMSCHRIJVING
Deze, in 1987 gebouwde, woning heeft een aangebouwde serre, uitgebouwde bijkeuken, een grote garage met bergzolder, een houtenberging en is gelegen aan de rand van het Natuurschoonbos tussen Nietap en Roden. De besloten tuin biedt veel privacy.

OMGEVING
De woning ligt in een rustige straat aan de rand van het gemoedelijke Drentse dorp Nietap. Nietap is een klein dorp met dichtbij voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en heeft een goede bereikbaarheid naar uitvalswegen de A7 richting Groningen/Drachten. Direct naast Nietap vindt u het dorp Leek. Het centrum van Leek met een ruim winkelaanbod, restaurants, terrasjes en een wekelijkse warenmarkt is op loopafstand. Het nabijgelegen Landgoed Nienoord, het Natuurschoonbos en het fraaie Leekstermeer bieden volop mogelijkheid tot ontspanning. Er gaat meerdere keren per uur een bus naar Groningen.

INDELING
Begane grond: ruime hal/entree, toilet, woonkamer met serre en een half open woonkeuken (samen groot 57m²), achter ingang, bijkeuken, slaapkamer met aansluitend een badkamer vzv een douche en wastafel.

Etage: ruime overloop, inloopkast, 4 slaapkamers (respectievelijk groot 9m², 9m², 10m² en 10m²), badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en wastafel.

Vlizotrap naar zolder.

De woning heeft een carport en een grote, gedeeltelijk geïsoleerde garage (28m²) met een bergzolder. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een overdekt terras, een overkapping en een houtenschuur voorzien van gas, elektra, water en een afvoer.

Het betreft hier een houtskeletbouw woning.

BIJZONDERHEDEN
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- De gehele woning is voorzien van TRIPPEL-glas en is volledig geïsoleerd
- Dakpannen zijn gereinigd en gecoat in 2021
- PVC vloer in woonkamer en keuken
- Houtkachel in serre
- Krachtstroom in de garage
- Buitenzijde geschilderd in 2020 en 2021

Kortom een instapklare woning met veel extra’s die u gezien moet hebben!!

Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen.

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING?
Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play.

Brochure

Download de brochure voor meer informatie

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs€ 565.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningVilla
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1987
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan bosrand, Aan rustige weg

Indeling

  • Woonoppervlakte152 m2
  • Perceeloppervlakte557 m2
  • Inhoud480 m3
  • Aantal kamers7
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal badkamers2

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelAWB
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2002
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte123 m2
  • Ligging hoofdtuinNoord
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageVrijstaand steen
  • Capaciteit1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Kaart

Vragen?

Neem contact met ons op.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.