Amerika 10D 9342 TC, Een

€ 191.900,- v.o.n.
Hoofdfoto
Foto 2
Foto
Foto 4
Foto 7
Foto 5

Omschrijving

In de Kop van Drenthe in het plaatsje Een vind je 'Buitengoed Drentse Vennen', een kleinschalig bungalowpark dat zich kenmerkt door een beschutte ligging in een afwisselend landschap van bos, heide en vennen.

ROVO B.V. heeft voor de 15 kavels van +/- 349 tot 562 m2, drie verschillende luxe modellen recreatiewoningen op een betonnen fundering ontwikkeld. Nieuw in dit project zijn de Drentse Vennen Chalets. Twee prachtige modellen chalets welke qua look en feel aansluiten bij de recreatiewoningen en gunstig geprijsd. Uniek aan deze kavels met recreatiewoningen en chalets is het 2,4 hectare natuurgebied met heide, bos, een ven en een ecologische verbindingszone. Dit gebied kent een hoog landschappelijke waarde en wordt bij aankoop voor 1/74 deel eigendom van de koper. De zogenoemde mandeligheid. Het open karakter van de recreatiewoningen en chalets zorgt voor een
adembenemend zicht op de omgeving, omgeven door bomen, de heide, een ven, kortom u bevindt zich middenin de Drentse natuur!

Model 1
Een recht model met grote raampartijen en openslaande deuren voor een goede lichtinval én om te genieten van de
omgeving. Het chalet heeft een ruime living (23 m2) met een volledig ingerichte rechte keuken, 3 slaapkamers, ingerichte badkamer en separaat toilet. Geschikt voor het hele gezin of om in te trekken met bijvoorbeeld vrienden of familie!

- Chalet totale opbouw 70 m2 op frame
- 3 slaapkamers
- Ruime living
- Volledig ingerichte badkamer
- Keuken met inbouwapparatuur
- Energieneutraal: electrische cv/boiler, 12 zonnepanelen
- Kunststofkozijnen met HR+++ glas

Vanaf € 130.000, - EXCL. BTW
De prijzen voor de kavels zijn afhankelijk van het aantal m2 en zijn beschikbaar vanaf € 61.900,- exclusief 21% btw.

Model 2
Een L-vormig model met grote raampartijen en aan twee zijden openslaande deuren om op het terras te komen. Het chalet heeft een ruime living (24 m2) met een volledig ingerichte keuken, 2 slaapkamers, ingerichte badkamer en separaat toilet. Dit wordt genieten van de mooie omgeving!

- Chalet totale opbouw 70 m2 op frame
- 2 slaapkamers
- Ruime living
- Volledig ingerichte badkamer
- Keuken met inbouwapparatuur
- Energieneutraal: electrische cv/boiler, 12 zonnepanelen
- Kunststofkozijnen met HR+++ glas

Vanaf € 136.000, - EXCL. BTW
De prijzen voor de kavels zijn afhankelijk van het aantal m2 en zijn beschikbaar vanaf € 61.900,- exclusief 21% btw.

Alle woningen worden turn-key opgeleverd, voorzien van o.a. vloerverwarming, pvc-clickvloer, afgewerkte wanden, keuken met inbouwapparatuur, (separaat) toilet en een volledig ingerichte badkamer.

Duurzaam en energiezuinig? De chalets zijn gasloos, goed geïsoleerd en voorzien van HR+++ glas.
Afhankelijk van het gebruik van de recreatiewoning kun je deze ook voorzien van een warmtepomp.

Investeren?
Ga je investeren in je eigen vakantieplezier en genieten van de rust en ruimte of ga je investeren door de woning te verhuren? Bij verhuur of gedeeltelijke verhuur heb je de mogelijkheid de BTW van 21% (deels) terug kunt ontvangen. De woningen zijn het gehele jaar door zeer goed verhuurbaar. Dat kunt u in eigen beheer doen, maar ook overlaten aan parkbeheer. Zij zorgen o.a. voor de marketing, de verhuur en de schoonmaak, parkbeheer en algemene faciliteiten. De parkkosten bedragen ongeveer € 1.650,- per jaar.

Maatwerk en opties?
Geen probleem! Wil jij bijvoorbeeld een extra slaapkamer? Optioneel zijn er aanpassingen te doen in het ontwerp. Voorzien van alle luxe? Stijlvol en luxueus ingericht? Wij ontzorgen je graag! Kies voor een van onze interieurpakketten of andere opties om er jouw droomhuis van te maken. Denk bijvoorbeeld aan; keuken of badkamer volledig naar eigen wens, een sfeerhaard, hottub in de tuin, etc. Wij informeren u graag.

Jouw chalet volledig ingericht?
Wij regelen het voor je! De basis, dus standaardoplevering van het chalet, is al uitgebreid en luxueus. Maar wil jij het nog meer eigen, duurzamer, sfeervoller of luxer maken? De basis kan worden uitgebreid, met bijvoorbeeld het plaatsen van een infraroodsauna of ligbad, een luxere keuken of badkamer, extra zonnepanelen, een sfeerhaard binnen of buiten, of maak een keuze uit een van onze interieurpakketten voor binnen of buiten. De aanleg van de tuin en terras wordt al voor je geregeld. Maar wil je een extra zitje in de tuin? Wij kunnen een extra terras voor je aanleggen of wat denk je van een hottub in je tuin, een sfeerhaard of pizzaoven op je terras? Maak een keuze uit een of meerdere van onze opties en/of pakketten en je kan er zo in! We ontzorgen je graag. In een persoonlijk gesprek informeren wij je graag over de mogelijkheden.

Geïnteresseerd?
Klik aan de rechterzijde op ‘contact met de makelaar’ en maak een afspraak. Of vraag de digitale brochure aan. We nemen graag een kijkje met je op het park. Vanaf medio april is het tevens mogelijk om drie demo modellen te bekijken.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 191.900,- v.o.n.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar2022
  • BouwvormNieuwbouw
  • LiggingenAan bosrand, Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen

Indeling

  • Woonoppervlakte70 m2
  • Perceeloppervlakte389 m2
  • Inhoud240 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming geheel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2022
  • WarmwaterCV ketel, Elektrische boiler eigendom
  • IsolatieVolledig geïsoleerd, HR glas
  • CombiketelNee
  • BrandstofElektrisch

Buitenruimte

  • TuinTuin rondom
  • HoofdtuinTuin rondom
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakPlat dak

Overig

  • Permanente bewoningNee
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenUitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Kaart

Vragen?

Neem contact met ons op.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.