Valkenveld 109302 GT Roden

Verkocht

Omschrijving

Deze verrassend ruime, half vrijstaande woning met inpandige garage is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “De 5e Verloting” aan een rustige autoluwe straat, heeft een royale tuin pal op het zuiden en kenmerkt zich door grote raampartijen waardoor er veel licht invalt.

Woonoppervlakte 138 m²- Overige inpandige ruimte 17m² – Inhoud 510m³ – Perceeloppervlakte 417m²

OMSCHRIJVING Deze, in 2002 gebouwde woning, biedt veel wooncomfort, is optimaal geïsoleerd en heeft maar liefst 4 royale slaapkamers. De inpandige geïsoleerde garage is eventueel om te bouwen naar een kantoor aan huis of een slaapkamer met badkamer beneden.

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING? ZIE UITLEG ONDER AAN DEZE OMSCHRIJVING.

OMGEVING De woning ligt op korte afstand van een supermarkt en een basisschool. Het gezellige en actieve Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning en heeft een bosrijke omgeving. Op 15 auto minuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar Groningen.

INDELING Begane grond: hal/entree, toilet, woonkamer met tuindeuren en een open woonkeuken met kookeiland samen groot 48m², trapkast, inpandige garage/bijkeuken 17 m².

1e Etage: overloop, 2 slaapkamers groot 11.5m² en 14m², badkamer met grote douche, ligbad, wastafel en 2e toilet.

2e Etage: overloop, 2 slaapkamers groot 10.5m² en 14m², inloopkast met technische ruimte.

Berging met overdekt terras achter in de tuin.

Bijzonderheden:

  • De woning is optimaal geïsoleerd
  • Hele woning heeft HR++ glas
  • Groot elektrisch zonnescherm
  • Moderne keuken met kookeiland en composieten aanrechtblad
  • Warmte terug-win-systeem met boiler functie (energiebesparend)
  • De woning is in 2019 buitenom geheel geschilderd
  • De woonkamer is voorzien van een getrommelde massief eiken vloer

Let op! Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen.

WILT U:

  • een virtuele tour door de woning. Open Funda op uw smartphone (niet via de app maar via de website van Funda) open de woning. Druk op 360°foto’s. Druk op Virtual reality. Plaats uw smartphone in een VR bril en neem een virtuele tour door de woning. Door de zoeker in uw beeldscherm op de wit blauwe pijltjes te houden komt u vanzelf in het volgende vertrek. (heeft u geen VR bril? Vraag er één gratis aan bij Peter’s makelaardij) -een brochure? Druk op de button rechts "Download brochure".

VIDEO te zien op onze website. Wilt u mijn website bezoeken. Klik rechts op Peter’s makelaardij en vervolgens op website

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Verkocht
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort Woning
Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Schuin dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceeloppervlakte
330 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd en highefficiency
Verwarming
Centrale verwarming en Gas
Warm water
COMBI_BOILER

Buitenruimte

Ligging
Woonwijk, aan rustige weg en bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Inpanding en parkeerplaats
Capaciteit
-1 auto

Video

Direct contact

    Kaart