Martin Luther Kingstraat 79301 GX Roden

Verkocht

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning, met grote garage en gastenverblijf, heeft een mooie grote aangelegde tuin rondom de woning, is volledig geïsoleerd en voorzien van 15 zonnepanelen.

Woonoppervlakte 165 m² – Inhoud 850 m³ – Perceeloppervlakte 835 m²

OMSCHRIJVING In deze woning kunt u genieten van veel wooncomfort en een prachtige royale en lichte leefruimte. Rondom de woning ligt een mooi aangelegde zonnige tuin. De woonkamer is zeer ruim en is voorzien van een inzethaard.

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING? ZIE UITLEG ONDER AAN DEZE OMSCHRIJVING.

OMGEVING Dit woonhuis ligt op korte loopafstand van het bos, maar ook vlakbij het centrum van Roden in een rustige, autoluwe woonwijk. Het gezellige en actieve Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning en heeft een bosrijke omgeving. Op 20 auto minuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar Groningen.

INDELING Begane grond: ruime hal/entree, toilet, woonkamer voorzien van een Noorse leisteen vloer, groot 57m², aansluitend aan de woonkamer, gescheiden met een mooie glazenwand, bevindt zich een werkkamer, vervolgens een gesloten eetkeuken en een bijkeuken.

1e Etage: overloop met een inloopkast, 3 slaapkamer groot 8m², 8m² en 16.5m² met loggia balkon en vaste kastenwand, moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbel wastafelmeubel.

Vlizotrap naar zolder.

Via de grote oprit met parkeerplek voor meerdere auto’s komt u bij ruime garage van circa 6 x 6.5 meter met op de etage een gastenverblijf voorzien van een douche en wc, samen groot 14m².

BIJZONDERHEDEN:

  • Volledig geïsoleerd
  • Waterontharder
  • Dubbele beglazing begane grond vernieuwd in 2017
  • Nieuwe HR Hete lucht verwarmingsketel bouwjaar 2019
  • Keuken met inbouwapparatuur en granieten aanrechtblad
  • Alarm installatie
  • Buitendeuren vernieuwd
  • Glasvezelkabel aanwezig
  • Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten
  • De woning heeft nog een voorlopig energielabel D naar verwachting zal dit een B of C worden

Kortom een prachtige woning die u gezien moet hebben.

Let op! Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groot hoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen. WILT U:

  • een virtuele tour door de woning? Open Funda op uw smartphone (niet via de app maar via de website van Funda) en open de woning. Druk op 360°foto’s. Druk op Virtual reality. Plaats uw smartphone in een VR bril en neem een virtuele tour door de woning. Door de zoeker in uw beeldscherm op de wit blauwe pijltjes te houden komt u vanzelf in het volgende vertrek. (Heeft u geen VR bril? Vraag er één gratis aan bij Peter’s makelaardij). -een brochure via Funda? Druk op de button rechts "Download brochure".

VIDEO te zien op onze website. Mijn website bezoeken via Funda? Klik rechts op Peter’s makelaardij en vervolgens op website

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Verkocht
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort Woning
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceeloppervlakte
835 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd en dubbelglas
Verwarming
Luchtverwarming en Gas
Warm water
COMBI_BOILER
Voorzieningen
Zonnecollectoren

Buitenruimte

Ligging
Woonwijk, aan rustige weg en bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Stenen garage
Capaciteit
1 auto

Direct contact

    Kaart