Havezathenlaan 959301 SE Roden

Verkocht

Omschrijving

Deze zeer ruime 2/1-kapwoning is gelegen op een mooie locatie met vrij uitzicht naar een groot plantsoen, in een zeer kindvriendelijke woonomgeving met een tuin op het zuidwesten.

De woning is beneden uitgebouwd alwaar u een slaapkamer met badkamer kan realiseren of een grote woonkeuken/tuinkamer van 27 m². Ook een praktijkruimte wonen/werken aan huis is een mogelijkheid.

4 slaapkamers – Woonoppervlakte 172m²- Inhoud 545m³ – Perceeloppervlakte 239m²

OMSCHRIJVING Deze uitstekend onderhouden en gemoderniseerde woning is in 1973 gebouwd en is volledig geïsoleerd. Door de 4 slaapkamers en de grote woonoppervlakte is dit huis uitermate geschikt voor een groot gezin. De tuin grenst aan de achterzijde aan openbaar groen en aan de voorzijde aan een verkeersluwe straat met veel parkeergelegenheid. Twee basisscholen liggen op zeer korte afstand van de woning.

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING? ZIE UITLEG ONDER AAN DEZE OMSCHRIJVING.

OMGEVING De kindvriendelijke woonwijk is ruim opgezet met veel groen en speelvoorzieningen. Het gezellige en actieve Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning en heeft een bosrijke omgeving. Op 15 auto minuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar Groningen.

INDELING Begane grond: ruime hal/entree, toilet, woonkamer (38m²) met houtkachel en openslaande kunststof tuindeuren, alsmede een open keuken, samen groot 45 m², bijkeuken met doorgang naar garage en de ruime uitbouw van 27 m² voorzien van vloerverwarming.

1e Etage: overloop, 3 slaapkamers respectievelijk groot 11m², 12m² en 14.5m², nieuwe moderne badkamer voorzien een douche, 2e toilet en een wastafel.

2e Etage: ruime 4e slaapkamer 13m², werkruimte en bergkamer.

Bijzonderheden:

  • Keuken met inbouwapparatuur
  • Dubbele beglazing en gedeeltelijk HR++ glas
  • Spouwmuur-, vloer- en dakisolatie
  • Nieuwe zinkendakgoten
  • HR cv-ketel bouwjaar 2010
  • Kozijnen uitstekend onderhouden en gedeeltelijk vernieuwd
  • Energielabel B

Kortom een woning waarin u niet meer hoeft te investeren.

WILT U:

  • een virtuele tour door de woning. Open Funda op uw smartphone (niet via de app maar via de website van Funda) open de woning. Druk op 360°foto’s. Druk op Virtual reality. Plaats uw smartphone in een VR bril en neem een virtuele tour door de woning. Door de zoeker in uw beeldscherm op de wit blauwe pijltjes te houden komt u vanzelf in het volgende vertrek. (heeft u geen VR bril? Vraag er één gratis aan bij Peter’s makelaardij) -een brochure? Druk op de button rechts "Download brochure".

VIDEO te zien op onze website. Wilt u mijn website bezoeken. Klik rechts op Peter’s makelaardij en vervolgens op website

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Verkocht
Aangeboden sinds
6 maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort Woning
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbelglas en highefficiency
Verwarming
Centrale verwarming en Gas
Warm water
COMBI_BOILER

Buitenruimte

Ligging
Woonwijk en bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
-1 auto

Video

Direct contact

    Kaart