Omschrijving

Landelijk gelegen totaal verbouwde en uitstekend geïsoleerde woonboerderij op circa 7000 m² grond met nieuwe vrijstaande dubbele garage en overige schuurruimten. Het geheel is eventueel uit te breiden met aansluitend 12.000 m² extra grond.

De boerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1930 maar in 2005 totaal verbouwd.

Het geheel is ideaal geschikt voor paardenliefhebbers.

6 Slaapkamers – Woonoppervlakte 235 m²- Inhoud 875 m³ – Perceeloppervlakte 7.000 m²

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING? ZIE UITLEG ONDER AAN DEZE OMSCHRIJVING.

Heerlijk landelijk wonen en toch vlakbij de mooie Drentse dorpen Nieuw-Roden en Roden met hun uitgebreide winkelvoorzieningen, restaurantjes met gezellige terrassen en mooie landelijke bosrijke omgeving. Een nieuwe basisschool (de Poolster) in Nieuw Roden is op fietsafstand (5 min) en via een veilig fietspad te bereiken. Op 15 auto minuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Vanuit Roden gaat er 3 keer in het uur een bus naar de stad Groningen.

Indeling Via de hal/entree met toilet komt u in de ruime woonkamer met half open woonkeuken totaal groot 70 m² en voorzien van vloerverwarming, vervolgens via een tussenhal bereikt u de 2 slaapkamers op de begane grond respectievelijk groot 15 en 18 m², de ruime badkamer met ligbad, douchehoek, 2e toilet en wastafel en een grote bijkeuken van 10 m² met achteringang.

1e Etage: op de verdieping bevinden zich een zeer ruime overloop, 4 slaapkamers respectievelijk groot 8m², 14m², 15m², en 21 m² en een wasruimte met wastafel en een 3e toilet.

Vrijstaande stenen garage groot 65 m² met grote bergzolder, gebouwd in 2008

2 op te knappen vrijstaande schuren samen groot circa 160 m² en een stookhok

Gedraineerde paardenbak

Bijzonderheden:

  • woonkamer en keuken v.z.v. vloerverwarming.
  • volledig geïsoleerd o.a. hele huis dubbele beglazing
  • keuken met inbouwapparatuur
  • hele boven en beneden verdieping opnieuw ingedeeld
  • alle installatiewerk vernieuwd

Wilt u een virtuele tour door de woning. Open Funda op uw smartphone (niet via de app maar via de website van Funda) open de woning. Druk op 360°foto’s. Druk op Virtual reality. Plaats uw smartphone in een VR bril en neem een virtuele tour door de woning. Door de zoeker in uw beeldscherm op de wit blauwe pijltjes te houden komt u vanzelf in het volgende vertrek. (heeft u geen VR bril? Vraag er één gratis aan bij Peter’s makelaardij).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort Woning
Boerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
235 m²
Externe bergruimte
225 m²
Perceeloppervlakte
7.000 m²
Inhoud
875 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd, dubbelglas en highefficiency
Verwarming
Centrale verwarming en Gas

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, landelijk uitzicht, aan drukke weg, buiten be bouwdekom en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Video

Direct contact

Kaart

-001-11-30T00:00:00+00:00
Top