Veenhuizerweg 139342 TL Een

€ 749.000

Omschrijving

Direct bij uitgestrekte bossen en natuurgebied is deze totaal verbouwde luxe woonboerderij gelegen

Dubbele bewoning – Bed and Breakfast – Bedrijf aan huis of gewoon riant wonen en genieten van natuur, rust en ruimte.

Aan de rand van een uitgestrekt bosrijk natuurgebied met kilometers lange wandelpanden en vrij uitzicht over de landerijen. Een uniek mooie plek.

Perceelsoppervlakte 6120 m² – Woonoppervlakte 350 m²- Inhoud 1265 m³

Het huis beschikt over 2 volledige zelfstandige woonruimten met bedrijf aan huis. Maar het kan uiteraard ook gebruikt worden als zeer royale luxe enkele bewoning. Ook kunt u een gedeelte gebruiken als bed & breakfast en/of gastenverblijf. Ook voor mantelzorg is dit een zeer geschikt geheel.

De ruime tuin beschikt over een zwembad met poolhouse, een grote dubbele vrijstaande houten schuur, een paardenstal en eventueel een rijbak.

Indeling woning 1: Begane grond: ruime hal/entree, toilet, L-vormige woonkamer met open keuken (totaal 65 m²) voorzien van grote vloertegels, vloerverwarming en openslaande tuindeuren naar een overdekt terras en tuin met zwembad. De luxe keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur. Ruime tussen hal met trapopgang en doorgang naar 2e woning. 1e Etage: lange overloop waar aan gelegen ruime cv/wasruimte, 2 slaapkamers respectievelijk groot 11 m² en 22 m², moderne badkamer met douche, ligbad(whirlpool), 2e toilet en wastafelmeubel. Gezamenlijke tussenruimte met doorgang naar 2e woning.

Indeling woning 2: Begane grond: royale woonkamer met open keuken (totaal 39 m²) voorzien van grote vloertegels en openslaande tuindeuren. De moderne luxe keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur. Tussen hal en tevens bijkeuken, 3e toilet, slaapkamer 17 m² en eigen moderne badkamer met ligbad, douchehoek en dubbele wastafel. Grote volledig geïsoleerde inpandige ruimte van 48 m² (thans in gebruik als verkoopruimte) met aan voor en achterzijde een 2 x een overhead deur met trapopgang. 1e Etage: overloop, 2 slaapkamers respectievelijk groot 19 m² en 28 m² waarvan 1 met eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en 4e toilet. Bergkamer en grote bergzolder.

Vrijstaande houten schuur met dubbele garage voorzien van 2 kanteldeuren, warm/koud water en elektra met een vaste trap naar ruime bergzolder.

Houten stalruimte met 1 paardebox met water en elektra met aansluitend een paardenbak.

Verwarmd zwembad met geïsoleerd poolhouse.

Bijzonderheden:

  • Er is nog geen definitief Energie label. Deze zal naar verwachting een B of C worden.
  • Vanaf 2005 geheel grondig verbouwd met hoogwaardige materialen en afwerking (oorspronkelijk bouwjaar 1940)
  • Volledig geïsoleerd o.a. draaikiep ramen met dubbele beglazing
  • Hardhouten kozijnen
  • Luxe keukens met hoogglans afwerking
  • Moderne mooi sanitair
  • Master bedroom met airco
  • 2 x elektrische bedienbare toegangspoorten.
  • Tuin volledig omheind
  • 2 x HR c.v-ketel Nefit smartline met voorraadboilers (bj. 2006)

WILT U:

  • een virtuele tour door de woning. Open Funda op uw smartphone (niet via de app maar via de website van Funda) open de woning. Druk op 360°foto’s. Druk op Virtual reality. Plaats uw smartphone in een VR bril en neem een virtuele tour door de woning. Door de zoeker in uw beeldscherm op de wit blauwe pijltjes te houden komt u vanzelf in het volgende vertrek. (heeft u geen VR bril? Vraag er één gratis aan bij Peter’s makelaardij) -een brochure via Funda? Druk op de button rechts "Download brochure".

VIDEO te zien op onze website. mijn website bezoeken via Funda. Klik rechts op Peter’s makelaardij en vervolgens op website

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 749.000
Aangeboden sinds
7 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort Woning
Boerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
350 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
100 m²
Perceeloppervlakte
6.120 m²
Inhoud
1.265 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd en dubbelglas
Verwarming
Centrale verwarming en Gas
Warm water
COMBI_BOILER

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, landelijk uitzicht, bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Zijtuin

Garage

Soort garage
Houten garage en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto’s

Video

Direct contact

Kaart