Meester Homanstraat 19301 HP Roden

€ 550.000 k.k.

Omschrijving

Wilt u riant en gelijkvloers wonen?

Vlakbij het centrum is deze luxe, 235m² grote, totaal verbouwde en gerenoveerde bungalow op een ruime kavel grond gelegen.

Woonoppervlakte 185m² Overige inpandige ruimte 50m² Externe Bergruimte 35m² Inhoud 750m³ Perceeloppervlakte 1032m²

OMSCHRIJVING Deze, in 1965 gebouwde woning, is vanaf 2005 volledig verbouwd en gemoderniseerd. Ligt aan een rustige straat op loopafstand van het centrum en vlakbij uitgestrekte bossen. De woning is ruim van opzet en o.a. voorzien van 3 slaapkamers en 2 badkamers. Door de uitstekende isolatie en 40 zonnepanelen is de woning voorzien van een energielabel-A.

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING? ZIE UITLEG ONDER AAN DEZE OMSCHRIJVING.

OMGEVING Het gezellige en actieve Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning en heeft een bosrijke omgeving. Op 15 auto minuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar Groningen.

INDELING Vanuit de ruime hal/entree komt u in de woonkamer met eetgedeelte en openkeuken, samen groot 82m². De woonkamer is voorzien van mooie gashaard en 2 openslaande tuindeuren en het eetgedeelte met een openhaard. Aan de andere kant van de ruime hal bevindt zich een groot toilet, 2 slaapkamers, groot 13m² en 15m² waartussen gelegen een moderne badkamer met ligbad, gesloten douche hoek, een 2e toilet, dubbel wastafel meubel en vloerverwarming. Aan het eind van de gang bevindt zich de 3e slaapkamer met tuindeuren en een garderobekamer (samen groot 22m²) direct aansluitend een badkamer welke is voorzien van een infrarood sauna, een gesloten douche hoek en een wastafelmeubel.

Via de keuken en een achter portaal komt u in de zeer ruime 50m² grote tuinkamer die afgesloten kan worden middels 11 glazen schuifdeuren, deze is voorzien van een lichtkoepel en elektrische bedienbare zonnewering.

Rondom de woning is een prachtig aangelegde, onderhoudsvriendelijke, zonnige en besloten tuin gelegen met een overdekt terras.

Voor de hobbyist is er nog een ruime geïsoleerde houtenschuur (20m²) die te verwarmen is met een eigen cv-ketel.

Aangebouwde garage 15m² en een carport van 30m²

De grote oprit met een elektrisch bedienbare toegangspoort biedt parkeerruimte aan meerder auto’s.

BIJZONDERHEDEN:

  • HR Intergas cv-ketel 2019
  • De woning is volledig geïsoleerd
  • Grotendeels kunststof kozijnen
  • Zonneschermen en screens
  • Platte dak vernieuwd en geïsoleerd in 2014 en voorzien van onderhoudsvrije keralit boei delen
  • Moderne witte keuken voorzien van inbouwapparatuur en een granieten aanrecht WILT U:
  • een virtuele tour door de woning? Open Funda op uw smartphone (niet via de app maar via de website van Funda) en open de woning. Druk op 360°foto’s. Druk op Virtual reality. Plaats uw smartphone in een VR bril en neem een virtuele tour door de woning. Door de zoeker in uw beeldscherm op de wit blauwe pijltjes te houden komt u vanzelf in het volgende vertrek. (Heeft u geen VR bril? Vraag er één gratis aan bij Peter’s makelaardij). -een brochure via Funda? Druk op de button rechts "Download brochure".

VIDEO te zien op onze website. Mijn website bezoeken via Funda? Klik rechts op Peter’s makelaardij en vervolgens op website

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort Woning
Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Externe bergruimte
65 m²
Perceeloppervlakte
1.032 m²
Inhoud
750 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
1

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd, dubbelglas en highefficiency
Verwarming
Centrale verwarming en Gas
Warm water
COMBI_BOILER

Buitenruimte

Ligging
Woonwijk, aan rustige weg en bosrijke omgeving
Tuin
Voor- en achtertuin

Garage

Soort garage
Onbekend en parkeerplaats
Capaciteit
-1 auto

Video

Direct contact

Kaart