Larixlaan 109301 NP Roden

€ 349.000 k.k.

Omschrijving

Deze vrijstaande woning is zeer recent gerenoveerd en royaal uitgebouwd, heeft een grote slaapkamer met douche op de begane grond en biedt veel leefruimte

4 Slaapkamers – Woonoppervlakte 153 m²- Inhoud 480 m³ – perceeloppervlakte 612 m²

Deze vrijstaande woning is zeer recent gerenoveerd en royaal uitgebouwd, heeft een grote slaapkamer met douche op de begane grond en biedt veel leefruimte. De woonkamer met woonkeuken is zowel straat als tuin gericht.

OMGEVING Het gezellige en actieve Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning en heeft een bosrijke omgeving. Op 15 auto minuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per het uur gaat er een bus naar Groningen.

INDELING Begane grond: ruime hal/entree met toilet, L-vormige woonkamer met openkeuken samen groot 53m², aansluitend een royale slaapkamer met douche 22 m², bijkeuken, werk/slaapkamer 14 m² (ook geschikt voor praktijk aan huis).

1e Etage: overloop, 2 slaapkamers respectievelijk groot 11 m² en 15 m², badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. Vlizo trap naar bergzolder

Nieuwe vrijstaande houtenberging in tuin 17.5m²

De woonkamer is zowel aan de voor als aan de achterzijde voorzien van een tuindeur.

De diepe zonnige tuin is gesitueerd op het zuid/westen en biedt veel privacy.

BIJZONDERHEDEN:

  • Woonkamer, keuken en slaapkamer v.z.v. vloerverwarming
  • Bosch HR cv-ketel bouwjaar 2007
  • Gehele huis dubbele beglazing (grotendeels HR++)
  • De woning is voorzien van vloer, dak en spouw isolatie

VIDEO te zien op onze website. mijn website bezoeken via Funda. Klik rechts op Peter’s makelaardij en vervolgens op website

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
Onmiddellijk

Bouw

Soort Woning
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceeloppervlakte
612 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbelglas en highefficiency
Verwarming
Centrale verwarming en Gas
Warm water
COMBI_BOILER

Buitenruimte

Ligging
Woonwijk, aan rustige weg en bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Video

Direct contact

Kaart