Juffrouw Clewitsstraat 2b9311 PG Nieuw-Roden

€ 309.000 k.k.

Omschrijving

Zoekt u een levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer beneden?

3 slaapkamers – Woonoppervlakte 140m²- Inhoud 450m³ – Perceeloppervlakte 339 m²

OMSCHRIJVING Deze uitstekend onderhouden in 2008 gebouwde half vrijstaande semi-bungalow is degelijk gebouwd wat terug te zien is in de gebruikte materialen. Het huis kenmerkt zich door de uitstekende isolatie waardoor u lage energielasten heeft en door haar grote woonoppervlakte (het huis heeft een diepte van 14.5 meter).

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING? ZIE UITLEG ONDER AAN DEZE OMSCHRIJVING.

OMGEVING De woning is gelegen direct tegen het centrum van Nieuw-Roden op loopafstand van een supermarkt, ook scholen en kinderopvang zijn vlakbij gesitueerd. De gezellige en actieve Drentse dorpen Roden en Nieuw-Roden bieden alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning en hebben een bosrijke omgeving. Op 15 auto minuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per het uur gaat er een bus naar Groningen.

INDELING Begane grond: hal/entree, toilet, L-vormige woonkamer met een royale woonkeuken samen groot 48 m², werkkamer 8 m², gelijkvloers een slaapkamer van 11 m² met aansluitend een badkamer, ruime bijkeuken. 1e Etage: overloop, 2 grote slaapkamers respectievelijk groot 14.5 m² en 15 m² , zeer royale badkamer met dubbele wastafel, douche, ligbad en 2e toilet.

Bergzolder

In de tuin bevindt zich een grote vijver, een houten schuur voor tuin gereedschap, een overdekt terras en multifunctionele massief houten geïsoleerde blokhut van 30 m² met bar welke ook geschikt te maken is als woonruimte voor mantelzorg o.i.d.

Ruime eigen parkeerruimte voor meerdere auto’s

BIJZONDERHEDEN:

  • Luxe nieuwe keuken (2017) hoogglans wit met kookeiland ingebouwde Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, in het werkblad geïntegreerde afzuigkap, koelkast en combi oven
  • Energie label A . De woning is volledig geïsoleerd waardoor een laag energie verbruik
  • Nieuwe Nefit HR cv-ketel bouwjaar 2019
  • Openslaande tuindeuren in de keuken
  • Geheel woning voorzien van een mooie laminaatvloer
  • Ventilatie systeem door middel van een warmte terug win installatie (WTW)
  • Woning voor zien van een alarminstallatie WILT U:
  • een virtuele tour door de woning? Open Funda op uw smartphone (niet via de app maar via de website van Funda) en open de woning. Druk op 360°foto’s. Druk op Virtual reality. Plaats uw smartphone in een VR bril en neem een virtuele tour door de woning. Door de zoeker in uw beeldscherm op de wit blauwe pijltjes te houden komt u vanzelf in het volgende vertrek. (Heeft u geen VR bril? Vraag er één gratis aan bij Peter’s makelaardij). -een brochure via Funda? Druk op de button rechts "Download brochure".

VIDEO te zien op onze website. Mijn website bezoeken via Funda? Klik rechts op Peter’s makelaardij en vervolgens op website

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 309.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort Woning
Eengezinswoning, Twee-onder-een-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceeloppervlakte
339 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
2

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd en dubbelglas
Verwarming
Centrale verwarming

Buitenruimte

Ligging
Woonwijk, aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Zijtuin

Video

Direct contact

Kaart