Jachtlaan 349301 KP Roden

Verkocht

Omschrijving

Op één van de mooiste plekken van Roden, direct grenzend aan en met een uniek vrij uitzicht over een prachtig natuurgebied, is deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning gelegen.

4 slaapkamers – Woonoppervlakte 165m²- Inhoud 590 m³ – Perceeloppervlakte 980 m²

OMSCHRIJVING De woning is gelegen in een rustige, ruim opgezette woonwijk die direct grens aan het centrum van Roden. Alle voorzieningen zijn oploopafstand en toch woont u midden in de natuur. Grenzend aan dit gebied is de mooie golfbaan “Holthuizen” gelegen.

De inpandige garage/berging is uitstekend geschikt voor het ombouwen tot een slaapkamer met badkamer beneden.

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING? ZIE UITLEG ONDER AAN DEZE OMSCHRIJVING.

OMGEVING Het gezellige en actieve Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning en heeft een bosrijke omgeving.  Op 15 auto minuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar Groningen.

INDELING Via de ruime hal/entree met toilet en bergkast komt u in de woonkamer met werkhoek (samen groot 51m²). De woonkamer heeft een prachtig vrij uitzicht over de landerijen, een houtkachel, een schuifpui naar een terras op het zuiden en een grote bergkast. Vervolgens komt u via de hal in een grote woonkeuken (17m²) en een royale bijkeuken. Vanuit de woonkeuken heeft u een doorgang naar een inpandige garage/berging van 23 m². Boven deze uitbouw bevindt zich een ruime bergzolder.

Op de 1e etage bevindt zich een ruime overloop en 4 slaapkamers respectievelijk groot 7.5m², 11 m² 11 m² en 13 m², een badkamer met wastafel, douche, ligbad en een 2e toilet. 1 van de slaapkamers heeft een spiltrap naar een slaapzolder en de overige 3 slaapkamers zijn allen voorzien van een schuifpui naar een balkon.

Op de overloop bevindt zich een vlizotrap naar de bergzolder.

Via een 2e oprit komt u aan de achterzijde van de woning bij een grote schuur/garage (groot 28 m²)met een overhead deur met een hoogte van circa 3 meter. Deze schuur is speciaal gebouwd voor het stallen van een camper.

Carport met berging groot 25m²

Eigen parkeerruimte voor meerdere auto’s

BIJZONDERHEDEN:

  • Siematic Luxe keuken (wit) met Siemens inbouwapparatuur en een granieten aanrecht
  • Keuken voorzien van vloerverwarming
  • Kunststof kozijnen met dubbel glas en draai kiep systeem
  • Bijna alle ramen voorzien van ingebouwde elektrisch bedienbare rolluiken
  • In 2008 is het dak gerenoveerd met nieuwe panlatten, folie, geglazuurde pannen en koperen goten en afvoeren
  • Beneden alle stucwerk en elektrische bedrading vernieuwd
  • Woonoppervlakte inclusief inpandige garage/berging WILT U:
  • een virtuele tour door de woning? Open Funda op uw smartphone (niet via de app maar via de website van Funda) en open de woning. Druk op 360°foto’s. Druk op Virtual reality. Plaats uw smartphone in een VR bril en neem een virtuele tour door de woning. Door de zoeker in uw beeldscherm op de wit blauwe pijltjes te houden komt u vanzelf in het volgende vertrek. (Heeft u geen VR bril? Vraag er één gratis aan bij Peter’s makelaardij). -een brochure via Funda? Druk op de button rechts "Download brochure".

VIDEO te zien op onze website. Mijn website bezoeken via Funda? Klik rechts op Peter’s makelaardij en vervolgens op website

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Verkocht
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort Woning
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Externe bergruimte
55 m²
Perceeloppervlakte
980 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
Dubbelglas
Verwarming
Centrale verwarming en Gas
Warm water
COMBI_BOILER

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, woonwijk, aan rustige weg en open ligging
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Houten garage en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto’s

Video

Direct contact

Kaart