Houtwal 1d9363 EK Marum

€ 469.000 k.k.

Omschrijving

Prachtig gelegen statig nieuw gebouwd stijlvol vrijstaand landhuis met grote garage.

4 Slaapkamers – Woonoppervlakte 175 m²- Inhoud 850 m³ – Perceeloppervlakte 1050 m²

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING? ZIE UITLEG ONDER AAN DEZE OMSCHRIJVING.

Het huis is op een zeer rustige kindvriendelijke locatie aan een doodlopende straat maar toch midden in het dorp gelegen. Aan de voorzijde heeft u een mooi uitzicht over een grote vijverpartij en de brede achter tuin biedt veel privacy.

De grote lange oprit heeft ruimte voor meerdere auto’s

Deze zeer ruime woning is gebouwd in 2015, heeft een hoogwaardige afwerking, is optimaal geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, Heeft tevens een stijlvolle nieuwe keuken en de luxe badkamer is uitgevoerd met een grote douche hoek, wastafelmeubel een jacuzzi/ligbad en een 2e toilet.

Het gezellige dorp Marum biedt alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning. Vanaf de A7 is Groningen en/of Drachten binnen 15 minuten met de auto te bereiken,

Indeling: royale hal/entree, toilet, U-vormige woonkamer met open woonkeuken samen groot 58 m² (de luxe keuken is voorzien van een kookeiland), bijkeuken. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken komt u in de ruime garage.

1e Etage: Grote overloop, 3 slaapkamers respectievelijk groot 12 m², 12 m² en 17.5 m² (met garaderobe-kamer). Zeer ruime luxe badkamer van 12 m².

2e Etage: Overloop, 4e slaapkamer en een bergkamer. Op deze etage is voldoende ruimte om eventueel een 5e slaapkamer te realiseren.

Door de optimale isolatie (energielabel A) heeft u een laag energieverbruik

Achter in de tuin bevindt zich een groot overkapt veranda/terras welke ook makkelijk om te bouwen is tot een grote hobbyschuur.

Bijzonderheden:

  • Luxe landelijke keuken met kookeiland, ingebouwde koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron, oven, inductiekookplaat en een afzuigkap
  • kunststofkozijnen met draai-kiep systeem
  • Vaillant HR cv-ketel bj. 2015
  • In de woonkamer openslaande tuindeuren naar een groot terras op Zuid/Westen
  • Garage met bergkast en elektrische roldeur

Kortom een sleutelklare woning waar u zonder investering direct in kunt

WILT U:

  • een virtuele tour door de woning. Open Funda op uw smartphone (niet via de app maar via de website van Funda) open de woning. Druk op 360°foto’s. Druk op Virtual reality. Plaats uw smartphone in een VR bril en neem een virtuele tour door de woning. Door de zoeker in uw beeldscherm op de wit blauwe pijltjes te houden komt u vanzelf in het volgende vertrek. Heeft u geen VR bril? Vraag er één gratis aan bij Peter’s makelaardij) -een brochure via Funda? Druk op de button rechts "Download brochure".

VIDEO te zien op onze website. mijn website bezoeken via Funda. Klik rechts op Peter’s makelaardij en vervolgens op website

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
Onmiddellijk

Bouw

Soort Woning
Cottage, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceeloppervlakte
1.050 m²
Inhoud
850 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd en highefficiency
Verwarming
Centrale verwarming, Gedeeltelijke vloerverwarming en Gas
Warm water
COMBI_BOILER
Voorzieningen
Zonnecollectoren

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht en aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Video

Direct contact

Kaart