Giezenstraat 69305 TG Roderesch

€ 350.000 k.k.

Omschrijving

Zoekt u een woning die klaar is, waar u zo in kan en niet meer in hoeft te investeren?

Dit huis is zeer recent verbouwd en uitgebouwd en verkeerd in een uitstekende staat van onderhoud. 3 slaapkamers – Woonoppervlakte 135 m² – Inhoud 390 m³ – 550 m² grond

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING? ZIE UITLEG ONDER AAN DEZE OMSCHRIJVING.

OMSCHRIJVING Deze, in 1964 gebouwde, woning is in 2020 uitgebouwd en voorzien van een prachtige, moderne keuken met o.a. een kookeiland en openslaande tuindeuren naar een mooie besloten tuin op het zuiden. Het uitgestrekte “Mensinge bos” ligt op steenworp afstand. De plaats Roden ligt op 2 km afstand.

OMGEVING Het mooie Drentse dorp Roderesch is op 2 km van Roden en op 15 km van de stad Groningen gelegen. Heeft een dorpshuis en een gezellig restaurant. U kunt uren wandelen over onverharde paden door de uitgestrekte bossen en natuurgebieden die direct rondom het dorp gelegen zijn.

INDELING Begane grond: ruime hal/entree, grote kelder, nieuw modern toilet, L-vormige woonkamer met royale open woonkeuken samen groot 58 m² geheel voorzien van vloerverwarming, ruime bijkeuken.

1e Etage: overloop, 3 slaapkamers respectievelijk groot 9 m², 12 m² en 16 m², grote badkamer voorzien van een douche, 2e toilet, ligbad en een wastafelmeubel.

Vlizotrap naar bergzolder.

Via een overkapping komt u in de vrijstaande stenen garage c.q. hobbyruimte met een ruime zolder en aansluitend een carport.

In de tuin bevindt zich een overdekt terras met aansluitend een fietsenberging.

De laatste verbouw heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau met o.a. vloerverwarming op de begane grond met een PVC walvisgraat vloer, gestucte plafonds met inbouwspots, lichtkoepels met elektrische zonnewering.

De woning is volledig geïsoleerd.

De vraagprijs van € 350.000,= is een prijs vanaf.

BIJZONDERHEDEN:

  • Moderne luxe keuken met inbouwapparatuur
  • Nieuwe HR cv-ketel, bouwjaar 2020
  • Beneden geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming
  • Woonkamer en keuken voorzien van walvisgraat PVC vloer

WILT U:

  • een virtuele tour door de woning. Open Funda op uw smartphone (niet via de app maar via de website van Funda) open de woning. Druk op 360°foto’s. Druk op Virtual reality. Plaats uw smartphone in een VR bril en neem een virtuele tour door de woning. Door de zoeker in uw beeldscherm op de wit blauwe pijltjes te houden komt u vanzelf in het volgende vertrek. (heeft u geen VR bril? Vraag er één gratis aan bij Peter’s makelaardij) -een brochure via Funda? Druk op de button rechts "Download brochure".

VIDEO te zien op onze website. mijn website bezoeken via Funda. Klik rechts op Peter’s makelaardij en vervolgens op website

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort Woning
Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceeloppervlakte
550 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd, dubbelglas en highefficiency
Verwarming
Centrale verwarming en Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
COMBI_BOILER

Buitenruimte

Ligging
Woonwijk, aan rustige weg en bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Stenen garage
Capaciteit
-1 auto

Video

Direct contact

Kaart