Eysingeslag 79302 GP Roden

€ 459.000 k.k.

Omschrijving

Op een werkelijk prachtige locatie met een diepe tuin aan het water gelegen ruim modern vrijstaand woonhuis.

Dit uitstekend onderhouden huis heeft 4 slaapkamers en een extra slaap-/werkkamer of een praktijkruimte op de begane grond.

Woonoppervlakte 155 m² – Inhoud 545 m³ – 579 m² grond

De Eysingeslag is een verkeers-arme kindvriendelijke straat gelegen in een begin 2000 gebouwde woonwijk met een moderne gevarieerde bouw, aan de westkant van Roden. Vanuit deze locatie zit je zo in de bossen en natuurgebieden waar je prachtig kunt wandelen en fietsen. De wijk is ruim opgezet en er zijn in de nabijheid diverse speelvoorzieningen voor kinderen. Meerdere scholen en een supermarkt liggen op loopafstand.

De diepe tuin grenst aan het water waarvan het vlonder terras/steiger en een waterstrook eigendom zijn.

OMGEVING De gezellige en actieve Drentse dorpen Roden en Nieuw-Roden bieden alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning en hebben een bosrijke omgeving. Op 15 auto minuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per het uur gaat er een bus naar Groningen.

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING? ZIE UITLEG ONDER AAN DEZE OMSCHRIJVING.

INDELING Begane grond: hal/entree, toilet, trapkast, de tuin gerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin met een groot overdekt terras (van 40 m²), aansluitend aan de woonkamer een half open woonkeuken met een prachtige lange moderne inbouwkeuken (woonkamer en keuken tezamen groot 57 m²), naast de woonkamer is een ruime werk/praktijk/slaapkamer gelegen van 12 m² met een terras deur en een doorloop naar de garage van 20 m² welke daardoor een praktisch verlengstuk van de woning is.

1e Etage: 4 slaapkamers respectievelijk groot 9.5 m², 11 m², 14 ² en 14 m² waarvan 1 met grote inloopkast, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel, c.v.-berging met wasmachine en droger aansluiting.

2e Etage: bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.

Langs de woning kunt u de tuin bereiken met groot overdekt veranda terras welke middels een mooie hardhouten wand afsluitbaar is. Het huis heeft een brede oprit waar u gemakkelijk 2 auto’s kunt parkeren.

BIJZONDERHEDEN:

  • Moderne keuken met inbouwapparatuur en o.a. een composiet aanrechtblad
  • Laadpunt bij de oprit voor een elektrische auto
  • Remeha HR c.v- ketel bouwjaar 2014
  • Warmte terugwin (ventilatie) systeem

WILT U:

  • een virtuele tour door de woning. Open Funda op uw smartphone (niet via de app maar via de website van Funda) open de woning. Druk op 360°foto’s. Druk op Virtual reality. Plaats uw smartphone in een VR bril en neem een virtuele tour door de woning. Door de zoeker in uw beeldscherm op de wit blauwe pijltjes te houden komt u vanzelf in het volgende vertrek. (heeft u geen VR bril? Vraag er één gratis aan bij Peter’s makelaardij) -een brochure via Funda? Druk op de button rechts "Download brochure".

VIDEO te zien op onze website. mijn website bezoeken via Funda. Klik rechts op Peter’s makelaardij en vervolgens op website

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort Woning
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceeloppervlakte
579 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd en dubbelglas
Verwarming
Centrale verwarming en Gas
Warm water
COMBI_BOILER

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, woonwijk, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Video

Direct contact

Kaart

-0001-11-30T00:00:00+01:00
Top