Elzenslag 59302 GR Roden

Verkocht

Omschrijving

Wat een bijzondere, speelse en ruime woning gelegen in een mooie zeer kindvriendelijke woonwijk.

Zoekt u een energiezuinige woning op een fantastische locatie aan een waterpartij.

Een woning waar u zo in kan?

4 Slaapkamers – Woonoppervlakte 150 m²- Inhoud 470 m³ – Perceeloppervlakte 418 m²

Deze grote 2/1-kapwoning is gebouwd in 2001 en vanaf 2008 verbouwd /gemoderniseerd. Gelegen in de wijk “De vijfde verloting”.

De woning kenmerkt zich door de grote woonoppervlakte, veel licht inval en de speelse indeling.

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING? ZIE UITLEG ONDER AAN DEZE OMSCHRIJVING.

Het woonhuis is gelegen in een begin 2000 gebouwde woonwijk aan de westkant van Roden. Vanuit deze locatie zit je zo in de bossen en natuurgebieden waar je prachtig kunt wandelen en fietsen. Ook het centrum van Roden is vanuit deze locatie prima bereikbaar. De wijk is ruim opgezet en er zijn in de nabijheid diverse speelvoorzieningen voor kinderen.

Het gezellige en actieve Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, sport, ontspanning. Verschillende scholen en kinderopvang verblijven liggen op loopafstand. De steden Groningen en Assen liggen op 15 auto minuten afstand en 3 keer in het uur gaat er een bus naar de stad Groningen.

Indeling hal/entree, toilet, Z-vormige uitgebouwde woonkamer met veel glaspuien, een grote ingebouwde gashaard, een bergkast en twee schuifpuien naar de tuin op het zuiden alsmede een open keuken (totaal groot 60 m²), inpandige berging (10 m²).

1e Etage: overloop waaraan gelegen 3 slaapkamers (respectievelijk groot 7 m², 10,5 m² en 15 m²) waarvan 1 met inloopkast, de moderne en ruime badkamer is voorzien van 2 wastafels en een grote inloop douche, tevens is aan de overloop een afzonderlijk toilet gelegen.

2e Etage: Vast trap naar de 2e verdieping alwaar een wasruimte (6 m²) en een 4e slaapkamer (9.5 m²) met een schuifpui naar een groot dakterras welke rond om de woning is gesitueerd.

De prachtig ontworpen tuin biedt veel privacy, heeft verschillende terrassen, een sierlijke vijverpartij en de mogelijkheid om aan het water te zitten. Tevens is er op de zijkant van de woning nog een overkapping aangebracht voor fietsen en tuin gereedschap

Bijzonderheden:

  • 15 zonnepanelen waardoor een laag energie verbruik
  • Energielabel A
  • hele beneden verdieping voorzien van grote zwarte leistenen tegels
  • moderne keuken met granieten aanrechtblad, alle inbouwapparatuur en veel kastruimte
  • badkamer voorzien van vloerverwarming
  • centrale verwarming middels een HR-cv ketel
  • 2 grote elektrisch bedienbare zonneschermen met zon en wind automaat

Kortom een woning waar u zo in kan.

Wilt u een brochure? Druk op de button rechts "Download brochure".

Wilt u een virtuele tour door de woning. Open Funda op uw smartphone (niet via de app maar via de website van Funda) open de woning. Druk op 360°foto’s. Druk op Virtual reality. Plaats uw smartphone in een VR bril en neem een virtuele tour door de woning. Door de zoeker in uw beeldscherm op de wit blauwe pijltjes te houden komt u vanzelf in het volgende vertrek. (heeft u geen VR bril? Vraag er één gratis aan bij Peter’s makelaardij).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Verkocht
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort Woning
Twee-onder-een-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceeloppervlakte
481 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd en dubbelglas
Verwarming
Centrale verwarming en Gas
Voorzieningen
Zonnecollectoren

Buitenruimte

Ligging
Woonwijk, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin

Video

Direct contact

Kaart

-001-11-30T00:00:00+00:00
Top