Deeling 269301 ZT Roden

Verkocht

Omschrijving

Wonen en werken als een vorst in een woning zo groot als een kasteel?

5 Slaapkamers – Woonoppervlakte 235m² – Bedrijfsruimte 240m² – Inhoud 2000m³ – Perceeloppervlakte 970 m² – Kelder 122m²

OMSCHRIJVING Een uitstekend onderhouden en geheel onderkelderd woonhuis met aan de achterzijde een multifunctionele bedrijfsruimte. Dit woon-/werkcomplex op “Bedrijventerrein De Noordhoek” is in 1999 onder architectuur gebouwd. De bedrijfsruimte is een directe zichtlocatie vanaf de rondweg van Roden en kan voor diverse werkzaamheden worden gebruikt.

Het woonhuis met werkruimte is door de eigenaar/aannemer zeer degelijk gebouwd, waarbij behalve vakmanschap gebruik is gemaakt van hoogwaardige bouwmaterialen.

OMGEVING Het gezellige en actieve Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning en heeft een bosrijke omgeving. Op 15 autominuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Daarnaast beschikt het dorp over een uitstekende busverbinding naar Groningen.

INDELING Begane grond: ruime hal/entree, toilet, U-vormige woonkamer met inzethaard en een open woonkeuken, samen groot 76 m². De living heeft 2 schuifpuien naar een zonnige, gedeeltelijk overdekte tuin op het westen. De woonkeuken is voorzien van een mooie luxe keuken met inbouwapparatuur en een middeneiland. Daarnaast is er een bijkeuken (met deur naar terras), een tussen hal en kantoorruimte met een doorloop naar apart af te sluiten bedrijfsruimte.

1e Etage: ruime overloop, 3 slaapkamers respectievelijk groot 28m² (waarin begrepen een garderobekamer – deze is om te vormen tot een vierde slaapkamer), 14 m² en 15 m², zeer ruime badkamer met wastafel, douche, ligbad, 2e toilet en een bidet en voorzien van vloerverwarming. Groot dakterras van 22 m².

2e Etage: vaste trap naar grote bovenruimte waar een 4e en 5e slaapkamer zijn gesitueerd.

De woning is geheel onderkelderd (122m²). Deze kelder is in gebruik als volwaardige leefruimte en is opgesplitst in meerdere vertrekken voor bedrijfsmatig, prive- of sportgebruik. De toegang geschiedt middels 2 vaste trapopgangen aan de voor- en achterzijde van de woning.

BEDRIJFRUIMTE: De geïsoleerde bedrijfsruimte bestaat uit 3 verdiepingen met op de begane grond een werkplaats en 2 afzonderlijke ruimten, samen 120 m² groot, met 2 met overheaddeuren. Op de etage een opslagruimte van 88 m² met overheaddeur en op de 2e etage een grote zolder van 35 m². Naast de overheaddeuren zijn twee toegangsdeuren aanwezig. Daarnaast beschikt de werkruimte over een eigen toiletruimte.

Vrijstaande kapschuur

De woning is uiteraard volledig optimaal geïsoleerd

BIJZONDERHEDEN:

  • Benedenverdieping voorzien van natuursteen met vloerverwarming
  • Moderne keuken met inbouw apparatuur

WILT U:

  • een virtuele tour door de woning. Open Funda op uw smartphone (niet via de app maar via de website van Funda) open de woning. Druk op 360°foto’s. Druk op Virtual reality. Plaats uw smartphone in een VR bril en neem een virtuele tour door de woning. Door de zoeker in uw beeldscherm op de wit blauwe pijltjes te houden komt u vanzelf in het volgende vertrek. (heeft u geen VR bril? Vraag er één gratis aan bij Peter’s makelaardij) -een brochure via Funda? Druk op de button rechts "Download brochure".

VIDEO te zien op onze website. mijn website bezoeken via Funda. Klik rechts op Peter’s makelaardij en vervolgens op website

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Verkocht
Aangeboden sinds
7 maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort Woning
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
235 m²
Overige inpandige ruimte
365 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceeloppervlakte
970 m²
Inhoud
2.000 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd en dubbelglas
Verwarming
Centrale verwarming, Gedeeltelijke vloerverwarming en Gas
Warm water
COMBI_BOILER

Buitenruimte

Ligging
Woonwijk, aan drukke weg en aan rustige weg
Tuin
Zijtuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
8 auto’s

Video

Direct contact

Kaart