Anne de Vriesstraat 69301 JG Roden

Verkocht

Omschrijving

Zoekt u een multifunctionele ruime woning met slaapkamer en badkamer beneden, alsmede een kantoor, met eigen ingang, aan huis?

5 slaapkamers – Woonoppervlakte 220 m²- Inhoud 660 m³ – Perceeloppervlakte 859 m²

OMSCHRIJVING Dit grote uitgebouwde vrijstaande woonhuis is gelegen in een rustige straat maar toch direct tegen het dorps centrum van Roden. Ook de Havezathe Mensinge met haar uitgestrekte bos/natuurgebied ligt op steenworp afstand

Indien u een kantoor of praktijkruimte aan huis wil, is deze fiscaal aftrekbaar omdat dit gedeelte een aparte eigen entree heeft.

Door de ruime slaapkamer met nieuwe badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig maar ook uitermate geschikt om gebruik te worden als aangepaste woning voor minder validen.

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING? ZIE UITLEG ONDER AAN DEZE OMSCHRIJVING.

OMGEVING Het gezellige en actieve Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning en heeft een bosrijke omgeving. Op 15 auto minuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per het uur gaat er een bus naar Groningen.

INDELING Begane grond: hal/entree, toilet, uitgebouwde woonkamer met schuifpui, openhaard en open woonkeuken met serre samen groot 66 m², bijkeuken met doorloop naar een grote slaapkamer van 21 m², een 2e entree (eventueel voor uw bedrijf aan huis) een 2e slaap- of werkkamer 20m², een nieuwe ruime badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel meubel, vanuit de bijkeuken heeft u ook toegang tot de garage en een grote inloop/bergkast.

1e Etage: overloop, 3 slaapkamers respectievelijk groot 11.5m², 12 m² en 15 m², balkon, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel, afzonderlijk toilet, veel kast en bergruimte.

2e Etage: Bergzolder

De 25 meter diepe mooi aangelegde tuin heeft 2 grote zonnige terrassen

De woning is meerdere keren vakkundig verbouwd en uitgebouwd

BIJZONDERHEDEN:

  • Op maat gemaakte fraai vorm gegeven keuken met inbouwapparatuur
  • 2 cv ketels. 1 voor het huis en 1 voor de uitbouw
  • Badkamer boven voorzien van vloerverwarming WILT U: -een brochure via Funda? Druk op de button rechts "Download brochure".

VIDEO te zien op onze website. mijn website bezoeken via Funda. Klik rechts op Peter’s makelaardij en vervolgens op website

Kenmerken

Overdracht

Prijs
Verkocht
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort Woning
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
220 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceeloppervlakte
859 m²
Inhoud
660 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
Muurisolatie en dubbelglas
Verwarming
Centrale verwarming, Gedeeltelijke vloerverwarming en Gas
Warm water
COMBI_BOILER

Buitenruimte

Ligging
Woonwijk, aan rustige weg en bosrijke omgeving
Tuin
Voor- en achtertuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Video

Direct contact

Kaart