Albert Schweitzerplantsoen 219301 HA Roden

€ 445.000 k.k.

Omschrijving

Wilt u volledig gelijkvloers wonen?

Deze prachtige vlak bij het bos en park gelegen royale semi-bungalow is gesitueerd in een mooie ruim opgezette jaren ’70 woonwijk. U wandelt zo aan de overkant van de straat het bos in en toch ligt het huis ook op loopafstand van het centrum van Roden.

3 Slaapkamers – Woonoppervlakte 133m²- Inhoud 540m³ – perceeloppervlakte 857m²

OMSCHRIJVING De uitstekend onderhouden woning is door de huidige eigenaar volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en geïsoleerd. De voormalige inpandige garage is omgebouwd tot woonkeuken.

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING? ZIE UITLEG ONDER AAN DEZE OMSCHRIJVING.

OMGEVING Het gezellige en actieve Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning en heeft een bosrijke omgeving. Op 15 auto minuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per het uur gaat er een bus naar Groningen.

INDELING Begane grond: ruime centrale hal/entree waaraan alle vertrekken zijn gelegen, ruim toilet, L-vormige woonkamer (50 m²) met massief eiken vloer, tuindeur en een houtkachel, een gesloten woon/eetkeuken (17.5 m²), met aansluitend een bijkeuken. Tevens zijn op de begane grond 3 slaapkamers gesitueerd (respectievelijk groot 10 m², 12,5 m² en 15.5m²) met in het midden gelegen een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet.

Vrijstaande dubbele garage met ruimte voor 2 auto’s (36m²) en een grote oprit waar u zowel uw auto als eventueel een caravan of camper geplaats kan worden.

De fraai aangelegde tuin heeft verschillende terrassen, zowel straat gericht met vrij uitzicht alsmede aan de achterzijde mooi besloten met veel privacy.

De woning is volledig geïsoleerd. O.a. een geïsoleerd dak, spouwmuur en vloer isolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing.

BIJZONDERHEDEN:

  • Moderne keuken met inbouwapparatuur
  • Remeha HR cv-ketel bouwjaar 2009
  • Platte dak en boei delen en goten vakkundig vernieuwd in 2003
  • Dak garage vernieuwd in 2014
  • Badkamer bouwjaar 2012
  • 90 % van de kozijnen zijn vernieuwd

Door de uitstekende isolatie lage energielasten

Kortom een woning waar u zo, zonder investeringen in kan!!

WILT U:

  • een virtuele tour door de woning. Open Funda op uw smartphone (niet via de app maar via de website van Funda) open de woning. Druk op 360°foto’s. Druk op Virtual reality. Plaats uw smartphone in een VR bril en neem een virtuele tour door de woning. Door de zoeker in uw beeldscherm op de wit blauwe pijltjes te houden komt u vanzelf in het volgende vertrek. (heeft u geen VR bril? Vraag er één gratis aan bij Peter’s makelaardij) -een brochure via Funda? Druk op de button rechts "Download brochure".

VIDEO te zien op onze website. mijn website bezoeken via Funda. Klik rechts op Peter’s makelaardij en vervolgens op website

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort Woning
Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceeloppervlakte
857 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd en dubbelglas
Verwarming
Centrale verwarming en Gas
Warm water
COMBI_BOILER

Buitenruimte

Ligging
Woonwijk, bosrand, aan rustige weg en bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Stenen garage
Capaciteit
2 auto’s

Video

Direct contact

Kaart